Àtic amb calefacció aparcament a Hostafrancs Barcelona

Exclusivo dúplex con terraza en Gran Vía

Lucas Fox presenta este exclusivo ático tríplex, distribuido en dos amplias plantas sin vecinos y una espectacular terraza privada.

Ubicado en un edificio joven y muy bien mantenido, la propiedad destaca por su privacidad, tranquilidad y una marcada sensación de casa unifamiliar, todo ello en un piso alto en pleno centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con dos accesos independientes, uno por cada planta, a través de ascensor, una característica poco habitual que aporta gran comodidad y una clara separación entre la zona de día y la zona de noche.

La sexta planta está destinada íntegramente a la zona de día. Aquí encontramos un amplio y luminoso salón comedor–sala de estar, de aproximadamente 33 m², con salida directa a un gran balcón orientado a la Gran Vía. Desde este espacio se disfrutan de vistas completamente despejadas hacia las Torres Venecianas y la montaña de Montjuïc, proporcionando una agradable sensación de amplitud y una conexión directa con la vida urbana desde una posición elevada y privilegiada.

En esta misma planta se sitúa una cocina independiente de grandes dimensiones, muy funcional y con excelente capacidad de almacenamiento, que dispone además de un balcón-galería, aportando ventilación cruzada y abundante luz natural. Completa la planta un amplio aseo de cortesía, perfectamente integrado para el uso diario y para invitados.

La doble orientación de esta planta permite una ventilación natural constante y refuerza la sensación de amplitud.

La quinta planta alberga la zona de descanso. Dispone de un dormitorio principal en suite, con armarios empotrados y baño completo, así como una segunda habitación doble, también con armarios empotrados. Ambas estancias disfrutan de salida a balcón y orientación a la Gran Vía.

Además, la planta cuenta con dos habitaciones adicionales, una de ellas diseñada a medida y la otra ideal como despacho o dormitorio individual, ambas orientadas hacia la parte posterior y con acceso al balcón-galería. Un segundo baño completo da servicio a estas habitaciones. Bajo la escalera se ha aprovechado el espacio con una práctica zona de almacenaje.

En la planta superior, la propiedad se corona con una amplia terraza privada de aproximadamente 40 m², un espacio exterior privilegiado que, junto con las vistas abiertas y la tranquilidad, refuerza claramente la sensación de vivir en una casa. Se trata de un entorno ideal para crear un área de relax, un comedor al aire libre o una zona social, disfrutando del exterior con total privacidad.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de acabados de alta calidad, incluyendo suelos y escalera de madera, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado por sistema dividido y calefacción por radiadores.

Gracias a su altura y orientación, la vivienda recibe luz natural directa durante todo el día, lo que la hace excepcionalmente luminosa en todas sus estancias.

Ubicada en una zona excepcionalmente bien comunicada, la propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte público, con fácil acceso a varias líneas de metro, autobuses y trenes, así como conexiones rápidas por carretera con el centro de la ciudad y el aeropuerto de Barcelona–El Prat.

La propiedad ofrece, de manera opcional, una plaza de aparcamiento para coche grande, ubicada frente a la finca, por un precio adicional de 20.000 €.

Vivir aquí es disfrutar de una localización icónica, vibrante y estratégica, propia de las grandes capitales internacionales, donde la vida urbana se combina con la comodidad y la tranquilidad de un hogar en altura.

Una propiedad única por su concepto, distribución, ubicación, privacidad, vistas y luminosidad, ideal tanto como residencia principal como para compradores internacionales o inversores que buscan un activo especial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona.

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 158 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  186 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor