Àtic a calle juan izquierdo 90 a Casco Antiguo Llíria

EXPERCASA LLÍRIA, dispone en VENTA, en exclusiva, este maravilloso ÁTICO en calle Juan Izquierdo, una oportunidad única en una estupenda zona de Llíria.

Vivienda de Protección Oficial (VPO)

3 Dormitorios
2 Baños
Terraza con vistas despejadas a la Sierra Calderona
GARAJE y TRASTERO de 12 m2

Este bonito ático de 69 m² útiles se ubica en una finca con ascensor del año 1996 y destaca por su excelente ubicación, a tan solo unos pasos del metro de Llíria y con todos los servicios al alcance.

. Distribución cómoda y luminosa
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados para un óptimo almacenaje. El dormitorio principal, además, dispone de aire acondicionado y acceso directo a la terraza.

. El salón-comedor es amplio, muy luminoso y conecta también con la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse con las vistas despejadas que ofrece.

. Baños completos y funcionales
La vivienda dispone de dos baños: uno con plato de ducha y otro en suite, integrado en el dormitorio principal, completo y con bañera, ofreciendo así mayor comodidad.

. Cocina práctica y funcional
La cocina, de diseño lineal y moderno, es cómoda y práctica, con espacio suficiente para lavavajillas. Además, tiene salida directa a la terraza, lo que aporta ventilación natural y comodidad extra.

. La terraza, el gran valor añadido
La terraza, con vistas inmejorables a la Sierra Calderona, se convierte en el corazón de la casa: amplia, práctica, con toldos y con una zona de lavado perfectamente integrada (lavadora, armarios de almacenaje, fregadero). Ideal para disfrutar tanto de momentos al aire libre como para aprovechar su funcionalidad en el día a día.

Entre sus detalles que aportan valor, la vivienda cuenta con ventanas de climalit con mosquiteras, suelo de terrazo y una orientación noroeste, perfecta para disfrutar de luz natural por las tardes y mantener un ambiente fresco durante las mañanas.

Además, en el precio se incluye una PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO de 12 m2, un extra muy valorado en la zona que aporta comodidad y espacio adicional. No dejes pasar esta oportunidad!


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? ESTAMOS EN LACALLE DUQUE DE LLIRIA 65

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El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).

En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:
? Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
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internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia.
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? Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.
? Estudio Financiero gratuito “OPERFIN” que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario (hasta el 100%+gastos).No trabajamos para el banco, TRABAJAMOS PARA TI.
? Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
? Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.
Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

última modificació 24/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor