Àtic amb calefacció a Muga - Gran Reserva - Badia Empuriabrava

Apartament a 150m del mar, a prop dels comerços a Empuriabrava

Este luminoso apartamento se distingue por su excelente orientación, que permite disfrutar de una gran entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Su amplitud y su distribución práctica hacen que la vivienda resulte especialmente cómoda, aprovechando cada espacio de manera inteligente.

La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles de buen tamaño, ideales tanto como dormitorios principales como para habilitar una estancia de invitados o incluso un despacho, según las necesidades de cada familia. El cuarto de baño, equipado con ducha, ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día.

Uno de los grandes atractivos de este piso es, sin duda, su amplia terraza. Este espacio exterior se convierte en un auténtico valor añadido, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Es el lugar ideal para organizar comidas y cenas al aire libre, tomar el sol en un entorno privado o relajarse con un buen libro al final de la jornada.

La ubicación es inmejorable: a escasos pasos de la playa, lo que permite ir caminando a darse un baño o dar un paseo junto al mar siempre que se desee. Además, el entorno está rodeado de todos los servicios imprescindibles —supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías y transporte público—, garantizando así comodidad y calidad de vida sin necesidad de grandes desplazamientos.

El apartamento se vende sin muebles, lo que representa una ventaja para aquellos compradores que deseen personalizarlo y decorarlo a su gusto, adaptándolo a su propio estilo de vida y necesidades.

En definitiva, se trata de una oportunidad única para quienes buscan combinar amplitud, luminosidad y confort en una ubicación privilegiada junto al mar. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas y vacaciones en la costa.
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Ce lumineux appartement se distingue par son excellente orientation, qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Sa superficie et sa distribution pratique rendent le logement particulièrement confortable, en optimisant intelligemment chaque espace.

La propriété comprend deux chambres doubles de belle taille, idéales aussi bien comme chambres principales que comme espace pour accueillir des invités ou même un bureau, selon les besoins de chaque famille. La salle de bain, équipée d’une douche, a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

L’un des grands atouts de ce logement est sans aucun doute sa vaste terrasse. Cet espace extérieur constitue une véritable valeur ajoutée, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. C’est l’endroit idéal pour organiser des repas en plein air, prendre le soleil en toute intimité ou se détendre avec un bon livre en fin de journée.

L’emplacement est exceptionnel : à seulement quelques pas de la plage, ce qui permet d’y aller à pied pour se baigner ou se promener en bord de mer à tout moment. De plus, le quartier est entouré de tous les services essentiels —supermarchés, commerces, restaurants, cafés et transports publics— garantissant ainsi confort et qualité de vie sans longs déplacements.

L’appartement est vendu sans meubles, ce qui représente un avantage pour les acheteurs souhaitant le personnaliser et le décorer à leur goût, en l’adaptant à leur style de vie et à leurs besoins.

En somme, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et confortable dans un emplacement privilégié près de la mer. Un appartement idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de séjours et de vacances sur la côte.
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This bright apartment stands out for its excellent orientation, which allows natural light to fill the rooms throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. Its spaciousness and practical layout make the property especially comfortable, with every corner being used intelligently.

The property offers two well-sized double bedrooms, ideal as main bedrooms, guest rooms, or even a home office, depending on the needs of each family. The bathroom, fitted with a shower, has been designed to provide both functionality and comfort in everyday life.

One of the apartment’s main highlights is its large terrace. This outdoor space is a true asset, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. It is the ideal place for al fresco dining, sunbathing in privacy, or relaxing with a good book at the end of the day.

The location is outstanding: just a few steps from the beach, making it possible to go for a swim or a seaside walk whenever you like. In addition, the surrounding area offers all the essential services —supermarkets, shops, restaurants, cafés, and public transport— ensuring convenience and quality of life without the need for long journeys.

última modificació 01/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor