Àtic amb calefacció a Russafa Valencia

Precioso y acogedor ático dúplex en Ruzafa

Desde Callaghan Inmobiliaria os presentamos este increíble ático dúplex en el corazón de la ciudad de Valencia, ubicado en Ruzafa, uno de los barrios con mayor demanda y calidad de vida de la ciudad.

La vivienda consta de 2 habitaciones, 2 baños completos y una terraza en la que poder disfrutar del sol y brisa de todo el año.

Al entrar, nos da la bienvenida un hall que da acceso a la zona de día, donde encontramos una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. En esta planta se sitúa la habitación principal, que cuenta con baño completo en suite con plato de ducha.

Unas escaleras de diseño nos conducen a la planta superior, donde encontramos un altillo preparado para habilitar una segunda habitación, actualmente utilizado como despacho, y que dispone de un baño completo. Desde esta planta accedemos a la joya de la corona: una preciosa terraza , ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarse contemplando el atardecer.

El diseño de este hogar combina la modernidad con la esencia de 1930, conservando sus paredes de ladrillo caravista original junto a grandes cristaleras que bañan toda la vivienda de luz natural.

Características relevantes:

Ático dúplex

Ascensor

2 habitaciones

2 baños completos (plato de ducha)

Parquet laminado

Reforma en 2009 (con actualizaciones constantes)

Split de frío/calor

Radiadores de gas natural

Ventanas Climalit (doble acristalamiento)

La zona lo tiene todo. El barrio de Ruzafa se compara con Malasaña en Madrid o el SoHo de Nueva York, ya que combina la esencia de barrio con un ambiente moderno y cosmopolita. Está rodeado de todos los servicios a escasos minutos de la vivienda: supermercados, cafeterías de especialidad, tiendas vintage, arte, entidades financieras y transporte público.

No dudes en contactar con Callaghan Inmobiliaria y uno de nuestros agentes estará encantado de asesorarte.

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última modificació 23/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor