Casa a Arcos de la Frontera

DOS VIVIENDAS EN CASCO ANTIGUO

En el centro de Arcos, muy próximo al aparcamiento de Puerta Carmona, te ofrecemos una propiedad única con un gran potencial, perfecta para aquellos que buscan personalización, versatilidad y vistas impresionantes. Esta propiedad, que consta de dos viviendas unidas por un patio interior, ofrece varias opciones para adaptarse a las necesidades de los compradores, desde un hogar familiar hasta una inversión de alto potencial gracias a sus dos apartamentos con entradas independientes.

Con un total de 124 m² construidos, la propiedad está distribuida en dos viviendas que, aunque pueden conectarse, también permiten disfrutar de independencia total entre ellas:

Primera vivienda (apartamento terminado): Este apartamento está completamente terminado y listo para ser habitado. Ofrece dos dormitorios, un salón acogedor, una cocina, y un baño. Su distribución hace de esta vivienda un espacio cómodo y práctico para una pequeña familia o una pareja.

Segunda vivienda (en bruto): La segunda vivienda, aunque aún está en estado de obra, presenta una distribución similar a la primera, con dos dormitorios, un salón, una cocina y un baño, a destacar además de un patio que comunica ambas viviendas, y una azotea transitable.

Esta segunda opción, al estar en bruto, ofrece una gran versatilidad y la posibilidad de ser adaptado según los gustos y necesidades del comprador, pudiendo convertirse en una vivienda independiente o, si se prefiere, en una extensión de la vivienda terminada. Además, la obra pendiente brinda la oportunidad de personalizar la distribución de los espacios, eligiendo acabados y materiales que se ajusten a cada estilo.

Azotea transitable con vistas espectaculares: Una de las características más destacadas de la propiedad es su azotea transitable, que ofrece vistas panorámicas excepcionales de la Sierra de Cádiz y el Lago de Arcos. Este espacio exterior es ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse mientras se contempla el hermoso paisaje natural.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, con bolsa de aparcamiento a escasos 50 mts, y rodeada de belleza paisajística, con vistas a las montañas y al lago, y a su vez muy próxima de servicios esenciales, colegios, restaurantes...

A destacar igualmente sus impresionantes vistas sobre la Sierra de Cádiz, el lago de Arcos, así como el río Guadalete, y la vista sobre las callejuelas que discurren encaladas.....

IBI: 142 €

De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 02/07/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 124 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1955
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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