Casa amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Características generales:

Superficie total: 220 m² construidos.
Áreas exteriores: Múltiples balcones, un patio de 9 m² y dos terrazas en la planta superior, que garantizan luminosidad en todas las estancias.
Finca: Casa unifamiliar seminueva, con ascensor hidráulico y parking para 2 coches.
Otros servicios: Calefacción y refrigeración por conductos, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, y posibilidad de instalar placas solares.
Distribución y distribución funcional: Esta luminosa casa está distribuida en varias plantas, optimizando el espacio y la funcionalidad para una vida cómoda:

Planta baja: Consta de un recibidor principal con acceso directo al ascensor hidráulico y al parking con capacidad para 2 coches.
Primera planta (Zona de día):
Salón: Un espacio acogedor con salida a un balcón, que recibe abundante luz natural.
Aseo de cortesía: Funcional y práctico.
Cocina - comedor: Amplia y con acceso directo a un patio de 9 m², ideal para disfrutar del aire libre.
Segunda planta (Zona de noche):
Habitación de matrimonio: Con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.
Habitaciones individuales: Dos habitaciones adicionales, versátiles para diferentes necesidades.
Baño completo: Adicional, para el servicio de las habitaciones individuales.
Planta superior:
Terrazas: Dos amplias terrazas, perfectas para el ocio al aire libre o zonas de relax.
Zona cubierta: Un espacio versátil que puede destinarse a despacho, estudio, o lo que se desee, adaptándose a las necesidades del propietario.
Detalles adicionales:

La propiedad es seminueva, lo que asegura un excelente estado de conservación.
Todas las estancias disfrutan de gran luminosidad gracias a sus balcones, patio o terrazas.
Cuenta con carpintería de aluminio y persianas eléctricas, garantizando aislamiento y confort.
Equipada con calefacción e instalación de refrigeración por conductos para un ambiente ideal todo el año.
Ofrece la posibilidad de instalar placas solares, promoviendo la eficiencia energética.
Servicios y comodidades: La casa cuenta con una amplia gama de comodidades para una vida moderna y práctica:

Climatización: Calefacción y refrigeración por conductos.
Ascensor: Hidráulico, para mayor comodidad entre plantas.
Parking: Para 2 coches en la misma finca.
Tecnología: Carpintería de aluminio y persianas eléctricas.
Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de metro (L1, L2, L5), estación de tren y autobuses (urbanos e interurbanos).
Comercios y educación: Cercanía a una variada oferta comercial y a buenos colegios.
Entornos y lugares emblemáticos:

La Sagrada Familia: A solo 10 minutos caminando, uno de los monumentos más icónicos de Barcelona.
Red de transporte público: Acceso inmejorable a metro, tren y autobuses, facilitando la movilidad por toda la ciudad.
Zonas comerciales: Amplia oferta de comercios locales y servicios en los alrededores.
Colegios: Proximidad a centros educativos de calidad, ideal para familias.
Esta fantástica casa unifamiliar en Barcelona ofrece un estilo de vida excepcional. Con 220 m² distribuidos en varias plantas, destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores como balcones, patio y terrazas, y comodidades modernas como ascensor y parking para 2 coches. Su ubicación estratégica, a solo 10 minutos de la Sagrada Familia y con acceso inmediato a una extensa red de transporte público, la convierte en el hogar perfecto para quienes buscan confort, espacio y una excelente conexión con todo lo que la ciudad ofrece.

HONORARIOA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA


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última modificació 27/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terrassa 30 m²
• Terreny 120 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética