Casa amb calefacció a Besalú

Casa con restaurante en funcionamiento en el corazón de Besalú

Oportunidad única en el centro histórico y neurálgico de Besalú, una de las villas medievales con más encanto de Cataluña y con un flujo turístico constante durante todo el año. Ubicada en la misma plaza del Prat de Sant Pere, el espacio más emblemático del pueblo, esta propiedad combina la comodidad de una vivienda con el potencial de un negocio consolidado.
En la planta baja del edificio se encuentra un bar-restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con licencia activa y una magnífica terraza abierta a la plaza, un verdadero privilegio que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. Ideal para profesionales del sector gastronómico que busquen establecerse en un entorno turístico y de gran belleza patrimonial. Además, por sus características y ubicación, también es perfecto para otros tipos de negocio o actividad comercial, como una tienda, galería, espacio cultural, o servicios vinculados al turismo, como el alquiler de bicicletas, segways, visitas guiadas o actividades de ocio.
La casa dispone de tres plantas más, cada una de 61 m²:
Primera planta: espacio diáfano con chimenea, ideal como sala de estar o amplio comedor, y un baño de cortesía.
Segunda planta: dos habitaciones dobles y un baño completo, con instalación de bomba de calor y frío para garantizar el confort durante todo el año.
Tercera planta: encantador buhardilla con salida a una terraza íntima con vistas muy especiales, perfecta para relajarse o disfrutar de las noches de verano.


Esta propiedad es ideal para amantes de la restauración, pero también para emprendedores con espíritu creativo que quieran iniciar un proyecto turístico o comercial en una ubicación privilegiada. La posibilidad de vivir y trabajar en el mismo edificio, en pleno corazón de uno de los pueblos más bonitos de Cataluña, convierte esta casa en una inversión segura y con gran proyección de futuro.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 189 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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