Casa amb calefacció a San Julián - Barriada de Cortes Burgos

ADOSADO EN ESQUINA. . CASA EN ESQUINA CON PATIO, TERRAZA Y OPCIÓN DE APARTAMENTO INDEPENDIENTE PARA RENTABILIZAR.

Atención inversores y familias con visión de futuro. Casa en esquina de 189 m² construidos, con patio y terraza de 44 m², situada en zona sur, a pocos minutos andando del centro de la ciudad.

Vivienda para reformar con enorme potencial de revalorización, que ya cuenta con fachada en buen estado, ITE pasada hasta 2035 y radiadores de calefacción recién instalados, una mejora importante ya asumida.

Lo que realmente marca la diferencia:

Planta baja con patio privado y espacio actualmente acondicionado con cocina y aseo. Aquí tienes tres opciones estratégicas:

– Convertirlo en garaje propio.– Crear un espectacular merendero independiente.– Diseñar un apartamento independiente para venderlo o alquilarlo y recuperar parte de la inversión, haciendo que la vivienda principal te resulte mucho más económica.

Además, existe la posibilidad de construir una planta adicional sobre este espacio, incrementando aún más la superficie y el valor final del inmueble.

Primera planta con todas las habitaciones y amplio baño, lista para redistribuir y modernizar según tu proyecto.

Planta ático ideal como despacho, sala polivalente o zona de almacenaje.

Ubicación en esquina que garantiza mayor luminosidad y ventilación natural. Propiedades con metros, espacio exterior, posibilidad de ampliación y opción real de generar rentabilidad, tan cerca del centro, son oportunidades poco frecuentes en el mercado actual.

Ideal como vivienda familiar con ingresos adicionales o como proyecto inmobiliario con alta rentabilidad.

Podemos mirarles la hipoteca.



VIVE CON CALIDAD. CONTACTA
Características del inmueble:- exterior- patio- terraza

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 189 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética