Casa amb calefacció a Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

Encantadora casa de pueblo con parcela edificable en el corazón de Calonge

Situada en pleno centro de Calonge, esta propiedad ofrece una vivienda principal y una parcela edificable independiente, separadas por una pequeña calle, lo que brinda gran flexibilidad para proyectos de reforma o inversión. En un entorno tranquilo y cercano a todos los servicios, combina la comodidad de la casa existente con la posibilidad de desarrollar una segunda vivienda.

Vivienda principal

La casa conserva su estructura original en piedra, con un carácter rústico tipo masía, ofreciendo un gran potencial para reformar y adaptar el espacio a gusto del nuevo propietario. Su sólida construcción permite mantener el encanto tradicional mientras se incorporan toques modernos, y existe la posibilidad de crear una vivienda independiente sobre su base de piedra.

Al entrar, un largo pasillo nos conduce a un acogedor salón con chimenea, ideal para disfrutar en familia. A la derecha de la entrada se encuentran un aseo de cortesía y una amplia cocina independiente, con armario técnico para la caldera de gas.
En la planta superior se distribuyen tres dormitorios dobles y un baño completo, conservando la autenticidad original y dejando espacio para un proyecto de reforma personalizado.

Parcela / Garaje independiente

Frente a la vivienda principal, cruzando una pequeña calle, se encuentra la parcela edificable, que incluye un garaje con capacidad para dos coches, zona de lavadero y trastero, y un amplio jardín con pozo, perfecto para piscina.
Sobre el garaje hay un espacio tipo loft, luminoso y amplio, con gran potencial para convertirse en un apartamento independiente. La parcela cuenta con permiso para construir una vivienda, lo que permite desarrollar un proyecto de segunda casa con carácter moderno-rústico, separada de la vivienda principal.

Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con excelentes conexiones:
• Playas de Calonge: a 5 minutos en coche
• Platja d’Aro: a 15 minutos
• Girona: a 50 minutos
• Barcelona: a 1 hora y 20 minutos

Características principales
• 3 dormitorios en la vivienda principal | 1 baño completo | 1 aseo
• Parcela independiente con posibilidad de construcción
• Salón con chimenea y cocina equipada
• Garaje convertible en vivienda con loft superior
• Jardín con pozo y espacio para piscina
• Gran potencial para proyecto moderno-rústico en dos viviendas separadas
• Excelente oportunidad de inversión o residencia familiar

Conclusión
Una propiedad con gran potencial, amplitud y flexibilidad, perfecta para crear dos viviendas independientes que combinen el encanto rústico de la piedra tipo masía con diseño moderno. Una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en Calonge. [IW]

última modificació 22/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 170 m²
• Terreny 253 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  235 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética