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295.000 €
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Casa amb aparcament a Cànoves i Samalús
Característiques principals
- 90 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 3.278 €/m2
Informació detallada
Casa toda en planta en Cànoves i Samalús pueblo
Casa a 4 vientos situada en Cànoves i Samalús pueblo, ubicada al final de una calle sin salida. Esta ubicación estratégica elimina el ruido del tráfico y asegura una privacidad difícil de encontrar en zonas más densas, ideal para quienes priorizan la calma y el contacto directo con el entorno natural del Vallès Oriental.
La vivienda principal cuenta con 90 m² construidos, diseñados con una distribución práctica en una sola planta que elimina las barreras arquitectónicas. Al cruzar el umbral, se accede al salón comedor, una estancia funcional donde destaca la presencia de una chimenea, elemento clave para el confort térmico en invierno. La cocina, independiente del resto de las áreas, ya ha pasado por una reforma reciente, presentando un aspecto actualizado y listo para su uso inmediato.
La zona de noche está bien diferenciada y se compone de tres dormitorios: dos habitaciones dobles de dimensiones generosas y una tercera individual. El baño, equipado con bañera, mantiene su estructura original y requiere una actualización estética y técnica para ponerse al día con las necesidades actuales.
La casa se asienta sobre una parcela de 835 m², un tamaño considerable que rodea la construcción y permite proyectar múltiples usos exteriores, desde zonas de ocio hasta áreas de cultivo. Un valor añadido es el anexo independiente de la vivienda, un volumen versátil que actualmente cumple las funciones de garaje, zona de taller y trastero, ofreciendo un desahogo logístico muy valioso.
La propiedad es idónea para quien busque un proyecto de reforma integral. Al tratarse de una construcción sencilla y toda en planta, las posibilidades de redistribución son amplias y directas. Es la oportunidad de adquirir una base sólida en un entorno privilegiado y personalizar cada rincón según los gustos del nuevo propietario, aprovechando la amplitud del terreno para crear una residencia a medida.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 90 m2
- Terreny 835 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1993
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
295.000 € Preu de l´anunci
2.313 €/m2€/m2 comarca
3.278 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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