Casa a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

UNA CASA EN PLENA JUDERÍA, CORDOBA

CASA DE TECHOS ALTOS, EN PLENO CASCO HISTÓRICO, CORDOBA

Descubre la esencia de Córdoba en esta casa, situada en pleno corazón de la judería. Imagina vivir o invertir en una de las zonas más emblemática de la ciudad. Esta propiedad ofrece una ubicación estupenda para aquellos que buscan disfrutar de un recorrido histórico a cada paso. Con posibilidad de convertirla en una acogedora residencia familiar, establecer un restaurante o un destino turístico único.

Requiere reforma integral.

La edificación se levanta en un solar de 220m2. La superficie ocupada en planta baja por la edificación es de 204,50m2, el resto se encuentra destinada a patio. La planta primera de la edificación consta de 204,50m2 ; la planta segunda consta de 152,30m2. Superficie total construida: 561,30m2.

DISTRIBUCIÓN:

La distribución de la casa se organiza alrededor de un encantador patio, abarcando tres plantas con un diseño similar.

En la PLANTA BAJA se encuentran un salón y cuatro dormitorios, dos de ellos conectados entre sí; además, hay un baño y una pequeña cocina con despensa.

En la PRIMERA PLANTA cuatro dormitorios espaciosos y luminosos, con vistas exteriores. Cuenta con un acogedor salón, una zona de cocina independiente (actualmente vacía) y un aseo.

En la PLANTA ALTA varias estancias, tres de ellas especialmente amplias y luminosas, con ventanales de techo a suelo.

CALIDADES: las calidades de la casa incluyen suelos hidráulicos y de barro, techos altos que añaden distinción a cada rincón, carpintería exterior de madera y carpintería interior de madera blanca. La cocina se encuentra solo en la planta baja.

NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 561 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética