Casa a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

CASA EN SANTA MARINA CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRSE EN 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES

Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft. Cuenta con dos plantas con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.

Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera planta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea.

Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera por la que subimos al la planta segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.

Características principales:
-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.
-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.
-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.
-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.
-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.
-Ideal para inversión: conviértelo en dos viviendas para alquiler turístico o para residencia privada.

Esta casa es perfecta tanto para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

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El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

última modificació 28/01/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 235 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética