Casa a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

CASA EN SAN AGUSTÍN

Casa ubicada en el corazón de San Agustín, con impresionantes vistas hacia la iglesia. Esta propiedad cuenta con un total de 50 metros por planta y se distribuye en tres plantas más azotea. Tiene 150 metros según el catastro.

En la planta baja, encontramos un local comercial que incluye un aseo; este espacio puede transformarse fácilmente en un salón y cocina debido a su entrada independiente.

La vivienda comienza desde la primera planta donde hay amplio salón y una cocina sin amueblar para personalizar al gusto del nuevo propietario.

En el segundo nivel se ubican dos dormitorios: uno principal espacioso y otro dormitorio pequeño ideal para visitas o como oficina.

Subiendo hasta el tercer piso se encuentra una encantadora azotea con trastero y acompañada de lavadero registrado oficialmente dentro de las escrituras.

La casa está bien conservada, del año 1983 presenta suelo elegante tanto de mármol como terrazo además aire acondicionado instalado que aporta confort durante todo el año junto a sus ventanas lacadas blancas proporcionando luminosidad natural mientras acentúan su belleza arquitectónica clásica complementando las puertas robustas elaboradas en roble.

Al ser esquina proporciona unas inmejorables vistas panorámicas. También te ofrece posibilidad establecer tu negocio en la planta baja y vivienda en primera y segunda planta; es importante destacar que esta opción no requeriría grandes reformas dado su excelente estado general.

AVISO IMPORTANTE CASA TIENE ESCALERA DE CARACOL.

El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.


El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 150 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  148 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética