Casa amb calefacció a Tordera - Fluvià - Llobregat Empuriabrava

Casa con jardín en una de las zonas más buscadas de Empuriabrava

Descubra esta encantadora casa situada en una zona tranquila y a muy pocos metros de la playa de la Rubina, un entorno que combina serenidad, naturaleza y proximidad al centro. La vivienda se encuentra en una vía de acceso muy cómoda, lo que permite disfrutar de la calma sin renunciar a la conexión con los principales servicios.

La entrada a la propiedad se realiza a través de un precioso patio ajardinado que anticipa el ambiente acogedor del interior. En la planta baja, la amplia sala principal se organiza en una zona de comedor y una zona de estar, un espacio luminoso y versátil acompañado por un práctico baño de cortesía y generosas áreas de almacenamiento. El salón, con su particular diseño redondeado, aporta un carácter especial y se comunica de forma fluida con la cocina, funcional y muy bien equipada. Los grandes ventanales arqueados envuelven este espacio, proporcionando una agradable sensación de luz y amplitud, además del acceso directo a una terraza perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax.

En la primera planta, un distribuidor con armarios empotrados conduce a dos dormitorios: uno de estilo tradicional y otro que mantiene el encantador diseño curvo característico de la casa. En esta planta también se encuentra un baño con WC. Toda la vivienda destaca por su luminosidad y por un ambiente fresco y moderno que invita al bienestar.

La propiedad ofrece además una antigua zona de garaje actualmente utilizada como trastero, con la posibilidad de recuperarse como garaje o adaptarse a otros usos. Desde el patio también se accede a una habitación adicional ideal como cuarto de lavado, almacén o espacio multifuncional. Para mayor comodidad, la casa dispone de plaza de aparcamiento justo enfrente.

Una vivienda con carácter, muy cerca del mar y llena de posibilidades para disfrutarla a su ritmo. Si lo deseas, también puedo traducirlo o adaptar el estilo del texto.
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Maison avec jardin dans l´un des quartiers les plus prisés.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, à seulement quelques mètres de la plage de la Rubina. Un environnement privilégié où tranquillité et confort se marient parfaitement, avec un accès direct et pratique au centre qui permet de profiter de tous les services.

L’entrée se fait par un magnifique patio paysagé qui annonce déjà l’atmosphère chaleureuse de la maison. Au rez-de-chaussée, la grande pièce principale se divise en un espace salle à manger et un espace salon, un lieu accueillant et fonctionnel doté d’un toilette de courtoisie et de généreux rangements. Le salon arrondi, particulièrement charmant, se connecte à une cuisine fonctionnelle et très bien équipée, entourée de grandes fenêtres cintrées qui apportent luminosité et sensation d’espace. Cette zone donne également accès à une agréable terrasse, parfaite pour manger en plein air.

À l’étage, un couloir avec placards intégrés mène à deux chambres : l’une de style traditionnel et l’autre avec le même design arrondi si caractéristique. Un WC avec salle de bain complète également ce niveau. L’ensemble des pièces se distinguent par leur abondante lumière naturelle et leur atmosphère moderne et rafraîchissante.

La propriété comprend un ancien garage actuellement utilisé comme débarras, avec la possibilité d’être reconverti, ainsi qu’une pièce supplémentaire accessible depuis le patio, idéale comme buanderie ou zone de stockage. Une place de parking située juste devant la maison apporte un confort supplémentaire.

Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement exceptionnel au bord de la mer.

última modificació 05/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terreny 281 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  443 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  72 kg CO₂ m² / año

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