Casa amb calefacció aparcament piscina a Font-rubí

CASA EN VENTA EN FONT RUBÍ + DOS TERRENOS EDIFICABLES

Casa del S.XIX restaurada con mucho encanto, en la región vinícola del Penedès, en Cataluña. Situada en un entorno privilegiado, para pasear y disfrutar de las visitas a las numerosas bodegas de vino y cava de la zona, a solo 10 minutos de Vilafranca del Penedès y Sant Martí Sarroca. La casa dispone de todas las comodidades: calefacción y aire acondicionado. Se trata de una casa de pueblo restaurada de forma que actualmente es una vivienda espaciosa, cómoda y relajante perfecta para disfrutar en familia y con amigos.

La casa dispone de 4 espaciosas habitaciones, una de ellas con baño privado. En la planta baja tenemos una amplia sala de estar, con un escritorio y una zona de lectura junto a un antiguo y peculiar depósito de vino restaurado usado actualmente como pequeña biblioteca, donde poder relajarse con un buen libro. En esta planta nos encontramos también un pequeño aseo así como la cocina/comedor, en la que encontramos también la lavadora/secadora. La zona de jardín dispone de una pequeña terraza y una zona de comedor exterior bajo una pérgola, donde poder disfrutar de cenas en el exterior.

La casa se compone de 264m2 distribuidos en 2 plantas, de las cuales tiene una superficie construida de 132m2 cada una.

La finca urbana tiene una superficie de suelo de 1.618 m² (según catastro) y por tanto, cumple con la finca mínima correspondiente con la zona 5b - Edificación aislada. Siendo la finca mínima de 500 m², lo cual significa que tiene la POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN DE DOS CASAS MÁS.

También dispone de un terreno de 3.600m2.

Usos permitidos:

- Vivienda unifamiliar

- Vivienda unifamiliar compatible con industria de 1ª categoría, con comercial, y con servicios privados. Los usos compatibles no ocuparán una superficie mayor que la destinada a vivienda.

- Aparcamiento

- Residencia- casa de payés.

- Edificaciones auxiliares: usos complementarios de servicios ligados a la vivienda.

Actualmente genera unos ingresos considerables por alquiler de temporada.

Dispone de licencia turística.

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 264 m²
• Terreny 3600 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

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