Casa amb calefacció aparcament a El Genovés

ENCANTADORA CASA UNIFAMILIAR

Casa unifamiliar con 312m² aprox. construidos sobre parcela con 228m² aprox. Situada en la avenida de la población costera de Genovés. Su descripción corta sería “perfecta para una gran familia”. Pero les invito a que lean la descripción, para darle vida a las imágenes adjuntas.

Excelente orientación hacia la “Serra la Creu” con orientación sureste y por su fachada interior orientada al noroeste. Por ello, muy bien ventilada, con luz y sol durante todo el día. Su situación le permite tener mucha privacidad por el ancho de la avenida, además del paseo central. A su vez, una entrada y salida por la circunvalación que nos conduce directamente a la salida del pueblo, por lo que también es muy cómodo.

La población disfruta de casi todos los servicios que precisamos en nuestro día a día: médico, supermercados, farmacia, colegio, guardería, pabellón, gimnasio, piscina cubierta… incluso un auditorio con actividades en programación. Y no menos importante, su gente, sus fiestas populares y las locales con una tradición envidiable, además, de tener un museo, las rutas de senderismo, escuelas de pelota, de básquet, fitness… y como no, la proximidad a la ciudad de Xàtiva… ¡¡un pequeño gran pueblo!!
La vivienda en el exterior e interior terrazas con preciosas vistas, tanto en su zona de día como en la de noche y, además, una fabulosa buhardilla con terrazas a ambos lados.

Su amplia fachada abarca una terraza previa de acceso a vivienda, recae sobre la misma un gran ventanal del salón comedor, la puerta principal de acceso a vivienda y la puerta automática de acceso al garaje.
Uno de sus mejores tesoros, es el patio trasero con acceso desde la zona de garaje y también desde la cocina, donde encontramos al fondo un gran porche con cerramiento metálico, para almacén, otro para desahogo y un bonito paellero/barbacoa en forma de “U” totalmente cubierto. Para los amantes del buen vino, tiene un sótano destinado a bodega.

Distribuida interiormente en planta baja elevada del nivel de la calle, para zona de día, con vestíbulo amplio unido al distribuidor, amplio salón comedor, cocina office y un baño con ducha. Desde la misma planta tenemos acceso a la zona del garaje, muy espacioso y con cabida para varios vehículos. Planta primera que arranca desde el distribuidor destinada a zona de noche, con tres dormitorios secundarios provistos de armario empotrado, un baño común completo con bañera y el dormitorio principal con zona de vestidor provista de puerta corredera y amplio baño completo, provisto de ducha. Para mayor comodidad, una cuarta estancia destinada a lavadero y planchado, con zona de almacenamiento y con salida a una terraza destinada a tendedero. En la segunda planta terminamos esta preciosa vivienda con la buhardilla, con la zona diáfana para juegos, desahogo, zona de estudio… con salida a las dos terrazas (una a cada lado) contando además con una estancia más, que a fecha es un estudio/salita.

Realmente, es una gran vivienda con estancias estudiadas para tener todas las comodidades y necesidades. Emplearon materiales de primera calidad, estando a fecha en tan buenas condiciones. Instalaciones, acondicionamiento con Splits de AAC y con radiadores alimentados por caldera de gasoil con termostato regulador, carpinterías tanto interior como exterior, cerramientos, revestimientos, acabados en general… consiguieron de crear un ambiente de HOGAR. Llámenos y solicite información.

última modificació 26/09/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 312 m²
• Terreny 228 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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