Casa amb calefacció aparcament a Palau Girona

Casa en venta en MontiliviPalau17003

Oportunidad Única en Palau! Casa de ensueño a 5 Minutos del Corazón de Girona
Buscas un hogar donde se combine el lujo con la funcionalidad? Esta casa familiar, situada en el codiciado barrio residencial de Palau, combina elegancia, espacio y una posición inmejorable. Ideal para quienes desean tranquilidad pero a dos pasos de la ciudad
Ubicada en una zona muy bien conectada, a solo minutos de centros educativos, comercios y los encantos históricos de Girona.
Entorno perfecto para familias: seguro, silencioso y con áreas verdes cercanas.
Distribución muy práctica :
- Planta baja: Recibidor amplio, gran salón-comedor con chimenea (ideal para inviernos acogedores), cocina totalmente equipada que conecta con el comedor con posibilidad de abrir el espacio para convertirla en abierta, un dormitorio doble con armarios y con la preinstalación y el espacio que permiten añadir un baño privado y convertirla en suite , un lavadero- despensa independiente y un aseo de invitados.
- Planta superior: Un dormitorio suite con vestidor, baño de diseño y terraza acristalada. Dos dormitorios dobles , un baño completo y un dormitorio individual ideal como despacho
-Gran sótano versátil : Sala polivalente (gimnasio, cine en casa, taller), sala para trastero organizado o bodega para amantes del vino y garaje con espacio para 3 coches.
-Exteriores con potencial infinito: Jardín privado listo para personalizar poniendo una piscina, zona de barbacoa o un huerto urbano.
Ventanas de doble acristalamiento y calefacción de gas natural para máximo confort térmico. cierres y suelos de madera noble, grandes aperturas de cristal, amplios armarios empotrados.
Sistema de alarma integrado para tranquilidad absoluta.
Construcción robusta con materiales premium, lista para poder mudarse inmediatamente.

Inmueble muy especial por su FLEXIBILIDAD ya permite adaptar los espacios a sus necesidades (oficina en la terraza, sala de juegos infantil en el sótano…) por su EFICIENCIA reduciendo costes energéticos gracias a la orientación sur y el aislamiento de alta gamma, y por su ESTILO atemporal de diseño clásico-moderno que perdura en el tiempo.

última modificació 10/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 450 m²
• Terreny 605 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  132 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  98 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética