Casa amb calefacció a Gomecello

en Gomecello

Inmobiliaria Oiikos presenta esta excelente oportunidad en Gomecello, una tranquila localidad situada en la provincia de Salamanca.
Esta vivienda unifamiliar en planta, con una superficie útil de 103 m², se encuentra en una ubicación privilegiada a la entrada del pueblo, en una calle tranquila y accesible.

Características principales de la vivienda:
• Superficie útil: 103 m²
• 5 dormitorios
• Salón
• Cocina
• Baño
• Patio exterior
• Calefacción individual de Gasoil

La propiedad, que requiere algunas actualizaciones, ofrece un gran potencial para ser reformada y adaptada a tus necesidades y gustos personales.
Su distribución amplia y su espacio exterior permiten múltiples posibilidades para quienes buscan una vivienda personalizable.


Posibilidad de expansión:
Existe la opción de adquirir un inmueble colindante de 295 m², lo que brindaría la posibilidad de ampliar significativamente el espacio y unir ambas propiedades, creando una gran finca en una zona tranquila, ideal para quienes buscan confort y privacidad.


Ubicación y servicios:
Gomecello ofrece una calidad de vida excepcional con servicios locales como piscina municipal, transporte público (tren), farmacia, supermercado y centro educativo. Todo ello en un entorno tranquilo y accesible desde Salamanca.

Condiciones fiscales especiales:
Si eres menor de 36 años y esta será tu primera vivienda, tienes derecho a una reducción fiscal en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con un tipo impositivo reducido del 0,01%. Esta ventaja se aplica siempre que la base imponible del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de todos los adquirentes no supere los 31.500 euros.
¡¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir el espacio que siempre has soñado.

Este anuncio tiene carácter informativo y no es vinculante. Las características, disponibilidad y precios del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

última modificació 19/03/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 125 m²
• Terrassa 30 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética