Casa amb aparcament a San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

CASA EN EL ALMENDRAL

VIEX01619- Casa unifamiliar de dos plantas en el Barrio del Almendral, Jaén – ¡Tu nuevo hogar en una ubicación en auge!

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de Jaén, esta encantadora vivienda unifamiliar de dos plantas es el lugar perfecto para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía a todo lo que necesitas. A tan solo tres minutos a pie del Centro de Salud de San Felipe, comercios, supermercados, bares, farmacias y paradas de autobús y taxi, tendrás todo al alcance de tu mano. Además, a solo cinco minutos andando de la majestuosa Catedral de Jaén, vivir aquí te permitirá disfrutar de un entorno lleno de historia y vitalidad.

La casa está diseñada para ofrecerte confort y funcionalidad. En la planta baja, encontrarás un luminoso recibidor que da paso a un espacioso salón con chimenea, ideal para tus momentos de relajación, y un split de aire acondicionado con bomba de calor para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. La cocina-comedor, equipada con barra y aire acondicionado bomba de calor, es el corazón de la casa, un espacio abierto y acogedor con acceso directo al garaje de puerta automática, que conecta cómodamente con la terraza, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un Vado para facilitar el acceso al garaje.

En la planta baja, también encontrarás un amplio baño completo con bañera y una práctica despensa. El sótano, accesible desde la cochera, añade un extra de espacio para almacenamiento o como área adicional según tus necesidades.

Subiendo a la planta superior, descubrirás tres dormitorios, todos con ventiladores de techo para mayor confort. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un split de aire acondicionado, un balcón privado y un baño completo en suite con armario empotrado, asegurando privacidad y comodidad. El segundo dormitorio, también con balcón, tiene un encantador vestidor con luz natural, mientras que el tercer dormitorio cuenta con armario empotrado y acceso directo a una amplia terraza, ideal para disfrutar del sol. Esta terraza está equipada con una zona cubierta para tendedero y toldos renovados en 2021, ofreciéndote la máxima funcionalidad y comodidad.

La vivienda ha sido recientemente renovada, con puertas nuevas en toda la casa y un tejado completamente nuevo, instalado en noviembre de 2023. Además, cuenta con instalaciones eléctricas totalmente renovadas, cable de antena y fibra óptica, lo que te garantiza la mejor conectividad y modernidad en tu hogar. Las ventanas y puertas de los balcones son de cristal doble de Climalit, lo que contribuye a la eficiencia energética y a un mayor aislamiento térmico y acústico.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Jaén. ¡Ven a ver esta magnífica casa y hazla tuya!

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

última modificació 20/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética