Casa amb aparcament a Río Real Marbella

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA, EL REAL PANORAMA: EXCELENTE PROYECTO DE RENOVACIÓN CON GRAN POTENCIAL!

Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella.
Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación.

?? Ubicación
•- A solo 10 minutos andando de la playa
•- A 5 minutos en coche del centro de Marbella
•- Orientación Oeste desde la terraza principal, con fantásticas vistas panorámicas.

Distribución actual
•- 150 m² en planta principal + 34 m² de porches + 45 m² en subsuelo
•- Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta
•- Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín
•- 3 dormitorios en planta principal:
o - Principal en suite con acceso al jardín
o - Dos con armarios empotrados y baño compartido
•- Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín
•- Cuarto de almacenaje
•- Amplio jardín con opción de construir piscina

Potencial urbanístico
•- Posibilidad de construir villa de 2 plantas + sótano
•- Edificabilidad: 0,35 m/m²
•- Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella)

Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada.

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última modificació 30/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 229 m²
• Terreny 662 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  145 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética