Casa amb calefacció aparcament piscina a Puerto Banús Marbella

Excepcional villa adosada junto a la playa a pasos de Puerto Banús con ingresos de alquiler comprobados

A tan solo 50 metros de la playa y a poca distancia a pie de Puerto Banús, esta villa adosada bellamente renovada representa una oportunidad única para adquirir una espaciosa propiedad junto al mar en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes reconocidos y todas las comodidades esenciales, la vivienda ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, comodidad y potencial de inversión.
La villa ha sido cuidadosamente reformada para crear un ambiente luminoso y acogedor, maximizando tanto la vida interior como exterior. Los espacios exteriores están diseñados para el relax y el entretenimiento, con una piscina privada climatizada, zonas ajardinadas y hasta un gimnasio al aire libre, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre en el clima mediterráneo. En el interior, una sala de cine privada ofrece el entorno ideal para el entretenimiento y el descanso. La propiedad también incluye una cochera privada con espacio para dos vehículos, garantizando un estacionamiento seguro y cómodo.
Además de su proximidad a Puerto Banús, la villa se encuentra a pocos pasos del paseo marítimo de San Pedro, un animado paseo junto al mar conocido por su ambiente relajado y su amplia selección de restaurantes y cafeterías, perfecto para cenar frente al mar o disfrutar de paseos vespertinos por la costa.
La propiedad no solo es una magnífica vivienda para el estilo de vida, sino también una oportunidad de inversión de alto rendimiento. Con un sólido historial en el mercado de alquileres de corta temporada, la villa genera aproximadamente 8.400 € por semana en temporada baja y hasta 10.500 € por semana en temporada alta, lo que demuestra su excelente atractivo para el alquiler.
La villa se distribuye en varios niveles, ofreciendo espacios habitables generosos y versátiles. La planta baja cuenta con una cómoda sala de estar, una cocina totalmente equipada y un dormitorio con baño. En la primera planta, la amplia suite principal incluye su propio baño en suite, acompañada de dos dormitorios adicionales que comparten un gran baño familiar. La planta superior alberga una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio u oficina, junto con un aseo de invitados. El sótano añade aún más funcionalidad con una sala de cine y dos dormitorios adicionales, lo que hace que la propiedad sea ideal para recibir a familiares e invitados.
Combinando una ubicación privilegiada junto a la playa, amplios espacios habitables, atractivas zonas exteriores e impresionantes rendimientos de alquiler, esta villa representa una oportunidad excepcional para poseer una propiedad única en uno de los entornos costeros más exclusivos de Marbella.

última modificació 10/03/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 401 m²
• Terreny 600 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  100 kg CO₂ m² / año

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