Casa a Margalef

Casa unifamiliar reformada en Margalef con licencia turística Vistas a Montsant

Oportunidad en Margalef: Casa unifamiliar de 4 plantas, reformada íntegramente en 2020, con licencia turística indefinida (HUT) y lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.

Ubicada en uno de los pueblos más reconocidos a nivel mundial por la escalada, con vistas espectaculares a la Sierra de Montsant, esta propiedad es ideal como inversión turística o como segunda residencia en un entorno natural único.

Distribución:

Sótano: Sala de 20 m², perfecta como bodega, trastero o sala de juegos.

Planta baja (90 m²): Salón con chimenea de leña, cocina americana con comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, lavadero, y acceso a un amplio patio de 40 m² y terraza.

Primera planta: 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.

Segunda planta: 4 habitaciones y 1 baño.

Características:

Totalmente reformada en 2020

Cerramientos nuevos de PVC

Suelo cerámico en toda la vivienda

Aire acondicionado

Chimenea de leña

Muy luminosa, sol todo el día

Amueblada y con suministros dados de alta

Entorno:

Margalef es referencia mundial en el turismo de escalada, con gran afluencia internacional todo el año. El pueblo cuenta con:

Fonda tradicional, refugio de escaladores, bar centenario, restaurante típico, cervecería artesanal y zona de acampada.

Ideal como inversión

Gracias a su ubicación estratégica, el buen estado de la vivienda y la licencia turística activa, esta propiedad tiene una alta demanda de alojamiento, garantizando ingresos desde el primer momento.

Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 262 m²
• Terrassa 40 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  195 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética