Casa a Os de Balaguer

OS DE BALAGUER, CASA DE PUEBLO LA NOGUERA

Encantadora casa de pueblo en Os de Balaguer – Inversión ideal en una zona con gran atractivo turístico

Ubicada en el tranquilo y acogedor pueblo de Os de Balaguer, esta amplia casa de pueblo es una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como para quienes buscan un proyecto turístico o de alquiler por habitaciones en una zona con un alto potencial de atracción.

Distribución:

Planta baja: nos da la bienvenida una antigua bodega tradicional, un agradable espacio de estar y un sótano histórico donde antaño se guardaba la bota del vino, perfecto para conservar el carácter original de la casa.

Primera planta: consta de un luminoso comedor con acceso a uno de los balcones, una cocina con otro balcón exterior, un baño completo y una habitación.

Plantas superiores: desde el comedor se accede a las siguientes plantas, donde se distribuyen seis habitaciones (cuatro dobles y tres individuales) y dos baños más, ofreciendo amplitud y funcionalidad para distintos usos.

Características destacadas:

Vivienda espaciosa y con mucha personalidad.

Calefacción instalada recientemente, así como reformas en techos y baños.

Mobiliario actual orientado al uso como segunda residencia.

Con una sencilla actualización estética, puede convertirse en un alojamiento muy acogedor.

Entorno privilegiado:
Situada a pocos minutos del majestuoso Monestir de les Avellanes, del espectacular Montsec y del reconocido Parc Astronòmic del Montsec, en Àger —una de las pocas zonas Starlight del mundo, reconocida por la claridad y calidad de su cielo nocturno—, esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en turismo rural, astronómico y de naturaleza.

Además, Os de Balaguer ofrece servicios esenciales que hacen cómoda la vida diaria y un entorno ideal para el descanso y la desconexión.

Condiciones:
Impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Solicita tu visita y descubre todo el potencial de esta casa con historia, en una ubicación única para disfrutar o invertir.

última modificació 02/09/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 180 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  474 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética