Casa amb calefacció a Universidad Ourense

SE VENDE CASA DUPLEX CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES 7 min Universidad Inversión top. REF 1443

SE VENDE CASA DUPLEX CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES – 7 min Universidad | Inversión top. REF 1443


¡Oportunidad única en la zona más cotizada de Ourense! Se vende casa con dos viviendas completamente independientes en una parcela privada de 200 m2, perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata o familias que quieren privacidad multigeneracional.

A solo 7 minutos andando del campus universitario ? alta demanda garantizada por estudiantes y profesores (alquileres por vivienda separada pueden superar fácilmente los 900-1.000 €/mes combinados).
Planta baja – Vivienda 1 (˜50 m2 útiles, entrada independiente):
• Cocina equipada y práctica
• Baño completo
• 2 dormitorios confortables
• Sala de estar acogedora y luminosa
Ideal para alquiler rápido o uso propio.

Primera planta – Vivienda 2 (˜50 m2 útiles + galería):
• Cocina independiente
• Baño completo
• Salón amplio con galería acristalada (espacio extra todo el año, ideal para teletrabajo o relax)
• 3 dormitorios amplios
Acceso privado, total independencia entre plantas.

Extras que marcan la diferencia:
• Parcela de 200 m2 ? espacio para jardín o barbacoa
• Total ˜ 100 m2 útiles bien distribuidos
• Ubicación privilegiada: cerca de todo (supermercados, transporte, servicios) y con el boom universitario a un paso
• Gran potencial: manténlas separadas para doble renta o únelas en una casa familiar de 5 dormitorios

En un mercado en plena subida (precios en Universidad superan los 2.000 €/m2 de media), esta propiedad destaca por su versatilidad y bajo mantenimiento. Buen estado general, estructura sólida y mucha luz natural.

¿Buscas una inversión segura con retorno rápido o una casa adaptable a tu estilo de vida? Esta es tu opción.

¡Contacta YA para visitas! No durará mucho en el mercado.

En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria.
DESCUBRE NUESTROS VALORES.

Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +

MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS

Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario

última modificació 07/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 115 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética