Casa a Pedralba

Pedralba Exclusiva INTERURBAN Casa independiente c gran terraza y paellero, acceso a dos calles

Refª IL316V - Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. presenta EN EXCLUSIVA esta casa de pueblo independiente en Pedralba, con acceso desde dos calles, amplios espacios interiores y una gran terraza superior con paellero, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de reuniones con familiares o amigos.

?? Distribución de la vivienda
Planta baja (aprox. 80 m2) - La entrada principal se realiza por la fachada de caravista, accediendo directamente al salón de aproximadamente 37 m2, una estancia amplia con zona de estar y comedor. El salón dispone de chimenea o estufa de leña, aportando un ambiente acogedor en invierno. Desde el salón se accede a la cocina, situada en la zona central de la planta, que cuenta además con una pequeña galería útil como zona de lavado o almacenaje.
En esta planta encontramos también:
• Dormitorio de aproximadamente 4,6 m2, ideal como despacho, habitación auxiliar o almacenaje
• Baño completo de aproximadamente 6,87 m2
Al final de la planta hay una zona de acceso secundaria con portón tipo garaje hacia la otra calle, útil como zona de paso o para guardar motos, bicicletas o material. Desde aquí arranca la escalera que conduce a la primera planta.
La planta baja está reformada, por lo que la vivienda puede utilizarse desde el primer momento.

Primera planta (aprox. 80 m2) - Dispone de aproximadamente 80 m2 construidos, con un dormitorio ya definido de 16,87 m2 y un amplio espacio restante de configuración flexible donde se podrían crear dormitorios adicionales, sala de estar o despacho.
Desde esta planta parte también la escalera que conduce a la terraza superior.

Terraza superior (aprox. 80m2) - La vivienda dispone de una terraza de aproximadamente 80 m2, uno de los espacios más atractivos de la casa. En ella encontramos:
• 17 m2 cubiertos correspondientes al paellero o barbacoa
• Amplia zona exterior ideal para comedor exterior, zona chill-out o reuniones familiares

? Características destacadas
• Casa independiente, Acceso desde dos calles, Salón de aproximadamente 37 m2, Terraza de unos 80 m2, Zona cubierta de paellero, Chimenea o estufa de leña, Primera planta con posibilidad de redistribución, Agua y luz dadas de alta
Una vivienda con mucho potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de mejora. Además, su precio se sitúa por debajo de otras viviendas similares en la zona, lo que la convierte en una interesante oportunidad de compra.

?? Ubicación — Pedralba es un municipio de la comarca del Camp de Túria, conocido por su tranquilidad y entorno natural. Dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, centro de salud, colegio, comercios, bancos y autobús.
Uno de sus mayores atractivos es el río Turia y su playa fluvial, muy popular en verano, además, está bien comunicado con municipios cercanos:
• Llíria a 13 minutos
• Vilamarxant a 10 minutos

?? Información legal
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. no garantiza su exactitud ni asume responsabilidad por posibles errores u omisiones, reservándose la propiedad el derecho a modificar condiciones o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), los datos personales facilitados serán tratados por Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. con la finalidad de atender solicitudes de información y gestionar actuaciones precontractuales. Los interesados podrán ejercer sus derechos mediante solicitud escrita a
?? Contacta con nosotros
Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L.
?? Inma Sancho — Joao Timoteo
??
??
??

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 178 m²
• Terrassa 80 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética