Casa amb calefacció aparcament a Centre Reus

Vivienda amplia y luminosa en tres plantas con terraza y buhardilla

Esta vivienda unifamiliar de 232 m² construidos se alza en una tranquila zona residencial, bien comunicada y de fácil acceso, ofreciendo un equilibrio poco habitual entre amplitud, funcionalidad y ubicación. Construida en 1997, se distribuye en tres plantas principales de unos 65 m² cada una, además de una buhardilla con terraza solárium, lo que permite adaptar cada espacio a las necesidades reales de una familia o de quien combine vivienda y trabajo.
En la planta baja, la casa recibe con un garaje amplio, con capacidad para un vehículo grande o dos pequeños, y dos espacios adicionales que aportan un valor práctico poco común: un lavadero independiente y un despacho, ideal para teletrabajo o zona de estudio. Desde esta planta se accede a una terraza privada de aproximadamente 30 m², un espacio exterior cómodo y resguardado para disfrutar del aire libre con total privacidad.
La primera planta constituye el corazón de la vivienda. Aquí se encuentra un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a una terraza de 8 m² que aporta luz natural y ventilación. La cocina, independiente y de tipo office, está pensada para el uso diario, acompañada de un aseo de cortesía de buen tamaño. Completa esta planta una habitación independiente, versátil, perfecta como dormitorio de invitados o despacho profesional.
La segunda planta se reserva para el descanso. Dispone de cuatro habitaciones ?dos dobles y dos individuales?, dos de ellas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de estancias, garantizando comodidad y funcionalidad para el día a día familiar.
En la planta superior, la buhardilla ofrece un espacio diáfano de unos 30 m², fácilmente adaptable como sala polivalente, zona de ocio o estudio. Desde aquí se accede a una terraza solárium de 15 m², un rincón ideal para disfrutar de vistas despejadas y momentos de tranquilidad.
La vivienda dispone de calefacción por gas ciudad mediante caldera y radiadores en todas las estancias, así como dos equipos de aire acondicionado tipo split para el confort en los meses de verano. Los cerramientos exteriores de aluminio contribuyen a un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia y el confort interior.
Ubicada muy cerca del Paseo Misericordia, la casa se beneficia de una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público, permitiendo una vida cómoda sin depender constantemente del coche. Además, la proximidad a la salida de Reus facilita los desplazamientos hacia otras localidades, una ventaja clara para quienes trabajan fuera de la ciudad.
Una vivienda amplia, bien distribuida y con espacios exteriores, en una ubicación consolidada donde este tipo de propiedades son cada vez más escasas. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 220 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  223 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética