Casa amb calefacció aparcament a Riells i Viabrea

CASA EN VENTA A REFORMAR EN CAN SALVÁ RIELLS I VIABREA

CAN SALVÀ / RIELLS I VIABREA
En la población de Riells i Viabrea, en la urbanizació Can Salvà se encuentra esta casa unifamiliar de 138,00 m² construidos , ubicada en una zona residencial tranquila. Presenta una fachada de tono cálido y jardín delantero que añade atractivo al conjunto, además de un patio privado pensado para aprovechar el buen tiempo. El semisótano y la opción de garaje aportan versatilidad, con entrada pavimentada y acceso directo desde la calle para mayor comodidad.
El interior se distribuye con un enfoque funcional y clara circulación. La cocina independiente cuenta con un gran espacio lo que la hace muy practica para el dia a dia. Se distribuye tres habitaciones y un baño completo, que permiten adaptarse a distintas necesidades familiares o de uso mixto. La luz natural es protagonista en los espacios, reforzando la sensación de amplitud y confort en las estancias principales.
Entre las zonas de uso diario se distinguen áreas de convivencia con buena distribución, pensadas para optimizar la aprovechabilidad sin perder intimidad. La vivienda ofrece una distribución coherente, con posibilidades de personalización para ajustarse a diferentes estilos de vida. La estructura general favorece futuras mejoras o reformas parciales sin comprometer la solidez del inmueble.
En el exterior, la terraza en la zona trasera se posiciona como un punto estratégico para realizar reuniones al aire libre, disfrutar de las comidas en exterior y aprovechar las vistas a la vecindad. Los espacios exteriores destacan por su continuidad con el interior, facilitando el flujo entre interior y exterior. La parcela permite adaptar áreas de jardín, huerto o zona de descanso, manteniendo la posibilidad de ampliar usos según necesidades del nuevo propietario. La ubicación mantiene una buena conectividad con servicios, transporte y opciones de ocio, en un entorno familiar y tranquilo que favorece la vida diaria.
Esta propiedad ofrece un estado listo para adaptar a gusto y estilo de vida, con un potencial claro para personalizar acabados y distribuciones sin incurrir en reformas masivas. Se recomienda visitar para valorar de forma directa las posibilidades de reforma y los puntos de mayor interés.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 138 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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