Casa amb aparcament piscina a Nord Roses

Casa unifamiliar de obra nueva con piscina privada

Presentamos esta casa unifamiliar exclusiva y de alto standing aislada de obra nueva, diseñada para ofrecer el máximo confort, luminosidad y eficiencia.
Ubicada sobre una parcela de 400 m², la propiedad cuenta con 199,70 m² construidos distribuidos en dos plantas, jardín privado y piscina.
La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y climatización por conductos. En planta baja se encuentra un dormitorio ideal como habitación de invitados o despacho, con una espectacular ventana esquinera panorámica. En la planta superior se ubican tres dormitorios, dos de ellos con salida directa a terrazas privadas, aportando un espacio exterior íntimo y luminoso.
Cuenta con 3 baños completos, todos equipados con duchas italianas y mamparas, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal.
La zona de día destaca por su gran espacio diáfano de concepto abierto, con comedor y salón muy luminosos gracias a cuatro amplias cristaleras correderas que conectan directamente con el jardín y la piscina. La cocina abierta, moderna y funcional, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y amplio espacio de almacenaje.
En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín de 200,30 m², con riego automático, césped artificial, gravas decorativas y vegetación. La piscina privada de 18 m² (6 x 3 m), con agua salada y motores de alta gama, es perfecta para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de porche en planta baja y dos terrazas en la planta superior.
Incluye garaje cerrado de 17,85 m², con puerta seccionable y corredera automática, además de una plaza interior y dos plazas exteriores de aparcamiento.
Entre sus calidades destacan el pavimento interior de gres, sistema de climatización por conductos con rejillas en ambas plantas, aislamiento térmico exterior SATE de 8 cm, carpintería de aluminio de alta calidad en color RAL 7016 con vidrio bajo emisivo, alarma privada y preinstalación para cámaras de seguridad.
La vivienda cuenta con calificación energética A, garantizando un consumo eficiente y un excelente confort térmico durante todo el año.
Una propiedad moderna, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan calidad, diseño y tranquilidad en un entorno exclusivo.

Nous présentons cette maison individuelle exclusive et haut de gamme, isolée et neuve, conçue pour offrir un maximum de confort, de luminosité et d'efficacité.
Située sur un terrain de 400 m², la propriété dispose de 199,70 m² construits répartis sur deux étages, avec jardin privé et piscine.
La maison comprend 4 grandes chambres, toutes avec placards intégrés et climatisation par conduits. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec une impressionnante fenêtre d'angle panoramique. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont deux avec accès direct à des terrasses privées, offrant un espace extérieur intime et lumineux.
Elle compte 3 salles de bain complètes, toutes équipées de douches à l'italienne et de parois, dont une salle de bain en suite dans la chambre principale.
La zone de jour se distingue par son grand espace ouvert de concept ouvert, avec salle à manger et salon très lumineux grâce à quatre grandes baies vitrées coulissantes qui connectent directement au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et un grand espace de rangement.
À l'extérieur, la maison offre un jardin soigné de 200,30 m², avec arrosage automatique, pelouse artificielle, graviers décoratifs et végétation. La piscine privée de 18 m² (6 x 3 m), avec eau salée et moteurs haut de gamme, est parfaite pour profiter toute l'année. De plus, elle dispose d'un porche au rez-de-chaussée et de deux terrasses à l'étage supérieur.
Inclut un garage fermé de 17,85 m², avec porte sectionnelle et coulissante automatique, ainsi qu'une place intérieure et deux places extérieures de stationnement.
Parmi ses qualités se distinguent le revêtement de sol intérieur en grès, le système de climatisation par conduits avec grilles sur les deux étages, l'isolation thermique extérieure SATE de 8 cm, la menuiserie en aluminium de haute qualité de couleur RAL 7016 avec verre à faible émissivité, une alarme privée et une préinstallation pour caméras de sécurité.
La maison dispose d'une classification énergétique A, garantissant une consommation efficace et un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent qualité, design et tranquillité dans un environnement exclusif.

última modificació 19/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 400 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  5 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  31 kg CO₂ m² / año

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