Casa a Vilartagues-Tueda de Dalt Sant Feliu de Guíxols

Oportunidad Única en el Corazón de la Costa Brava Casa con Carácter en Sant Feliu de Guíxols

Descubra el encanto de la vida mediterránea en Sant Feliu de Guíxols, un enclave privilegiado y céntrico que respira historia y vitalidad. Considerada la puerta de la Costa Brava, esta localidad combina la tradición marinera, visible en su coqueto puerto y en su exquisita gastronomía de pescado fresco, con un rico patrimonio arquitectónico que incluye el emblemático Monasterio Benedictino y la fascinante Porta Ferrada.
Vivir aquí es disfrutar de un clima suave todo el año y tener a su alcance calas de ensueño y playas de arena, como la cercana Platja de Sant Pol, famosa por sus casitas de colores y su paseo señorial, o aventurarse por los pintorescos Caminos de Ronda que conectan paisajes vírgenes. Además, su excelente ubicación permite un fácil acceso a otras perlas del Baix Empordà como la elegante S'Agaró o la animada Platja d'Aro, con Gerona y Barcelona a poca distancia por carretera.
La Propiedad: Un Diseño en Altura con Infinitas Posibilidades
En este idílico marco, presentamos una espaciosa y soleada propiedad que destaca por su carácter y versatilidad, distribuida en tres plantas y un total de 210 m2 construidos (182,32 m2 útiles), ideal para una familia o para quienes buscan espacio para desarrollar su creatividad.
Distribución Elegante y Funcional:
• Planta Baja (Acceso Principal): Se accede por una entrada señorial que da paso a un distribuidor. El corazón de esta planta es una amplia Sala Polivalente de 44,07 m2, un espacio diáfano perfecto para convertir en un gran estudio, despacho o zona de ocio, con acceso directo a las escaleras que conducen a la planta superior y a un práctico Almacén inferior de 67 m2.
• Planta Primera (Núcleo de Vida): Dedicada al descanso y la convivencia, alberga dos confortables habitaciones de matrimonio y un baño completo. El acogedor Salón Comedor de 17,25 m2 se convierte en el refugio perfecto para el invierno gracias a su chimenea. Se complementa con una cocina de 6,22 m2, un recibidor, y una terracita con salida desde el comedor.
• Planta Segunda (Ático Exterior): Un espacio funcional que incluye la zona de lavandería y una generosa terraza, pensada para disfrutar del sol y de las vistas urbanas.
Detalles de Calidad:
La vivienda ofrece acabados tradicionales y bien conservados: la carpintería exterior es de aluminio para un óptimo aislamiento, combinada con la calidez de la carpintería interior de madera y el resistente suelo de terrazo, elementos que confieren un aire de solidez y autenticidad.
Esta casa representa una magnífica oportunidad para adquirir un hogar con gran potencial en una ubicación inmejorable, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano.
¡No deje pasar la oportunidad de empezar su nueva vida en la Costa Brava!

última modificació 10/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 210 m²
• Terrassa 60 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  240 kg CO₂ m² / año

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