Casa a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

CASA. APARTAMENTO. VACACIONAL. REFORMA INTEGRAL

CASERO©CASAS, paco casero, VENDE:

CANYAMELAR / CABAÑAL. PUERTO. LA MARINA. PLAYA DE LAS ARENAS. METRO Y TRANVÍA. EXCELENTE UBICACIÓN.

_ Planta Baja de un edificio de 3 plantas .

_ Con entrada por calle Ernesto Anastasio.

_ Apto para construir una vivienda familiar, apartamento ó apartamentos vacacionales.

_ La ubicación es excelente, en pleno Canyamelar, zona de alta demanda y en constante crecimiento de locales de ocio y de hostelería, de hecho, el bajo se encuentra junto a otros locales de hostelería de esta zona.

_ En este momento se está constuyendo enfrente de la casa un Aparthotel, un Gimnasio y un Restaurante.

_ Está muy cerca del Puerto, de La Playa de Las Arenas y Estación de Marítim Serrería y del Mercado del Cabañal.

_ La vivienda cuenta con una altura libre de 3,70 mts.

_ Es una construcción del año 1.925

_ Tiene una superficie construida, s/catastro de 86 m2. Dispone de patio al fondo, con una superficie de 14 m2.

_ El estado de la vivienda es de origen ( 1.925 )

_ Es para reforma integral, tanto en su diseño constructivo y distribución, como a nivel de instalaciones.

_ Forma parte de un edificio con viviendas en la parte superior. El edificio tiene en total 3 plantas, incluida la planta baja objeto de esta venta.

Información del catastro y Ficha Urbanística:
CATASTRO.
_ Clase: Urbano.
_ Uso Principal: Almacén / Estacionamiento / Uso Residencial.

FICHA URBANÍSTICA.
_ Clasificación: Suelo Urbano.
_ Protección: Parcial. Consultar detalles en ficha Urbanística.

MUY IMPORTANTE:
_ La información suministrada es de carácter informativo y podría contener algún error, no se debe entender como información contractual.

_ Le recomendamos que antes de la decisión de compra visite la propiedad y se asesore con un técnico competente en esta materia, contraste toda la información y consulte con el Ayuntamiento de Valencia, quien en última instancia será el encargado exigir la documentación oportuna, planos, licencias y las normas a cumplir en base al proyecto que se quiera desarrollar en esta propiedad.

DISTRIBUCIÓN DE ESTANCIAS:
1_ Diáfana.

Si está buscando una buena inversión en una zona muy demandada y de moda, tal vez, esta sea una buena oportunidad para realizarla.

última modificació 08/01/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terreny 100 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética