Casa amb calefacció a Vilamarín

Casa a Reformar en A Pena, Villamarín - Oportunidad Única a 15 Minutos de Ourense

Ubicada en el tranquilo entorno rural de A Pena, en Villamarín, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una vivienda con carácter y un proyecto de reforma a medida. Con una superficie total de unos 200 m² distribuidos en dos plantas, la casa se asienta sobre una amplia finca llana de aproximadamente 1.000 m², rodeada de árboles frutales y con múltiples posibilidades para diseñar un hogar acogedor en plena naturaleza.

Potencial de Reforma

Este inmueble, con su sólida estructura, tejado y entresuelo de madera en buen estado, ofrece una base perfecta para una rehabilitación con una inversión optimizada. La distribución propuesta para la reforma permite aprovechar al máximo cada espacio, creando ambientes modernos y funcionales:

- Planta baja: Concepto abierto con una amplia cocina americana integrada en un luminoso salón, una habitación ideal para despacho o dormitorio de invitados y un baño completo.
- Primera planta: Posibilidad de configurar hasta 4 habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo para el resto de las estancias.

Con esta distribución, la casa puede convertirse en una residencia familiar amplia y confortable, con la versatilidad de adaptar los espacios según las necesidades del nuevo propietario.

Entorno y Ubicación

A Pena, en el municipio de Villamarín, es un enclave que combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Ourense. En un radio cercano, se encuentran pequeños comercios locales, farmacia y acceso a transporte público, facilitando la conexión con localidades cercanas. Además, el entorno es ideal para los amantes de la naturaleza, con senderos y espacios abiertos perfectos para el descanso y la recreación al aire libre.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, ofreciendo la posibilidad de crear una casa con encanto en una zona con alta demanda de residencias reformadas.

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AF INMOBILIARIA

- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
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- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00

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última modificació 29/04/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 1000 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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