Casa a Xixona

Hola, encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y te presento una vivienda única por sus características con muchas posibilidades en el corazón de Xixona, Alicante:

Medidas in situ (metros útiles):

Planta baja (garaje y buhardilla): 400 m2
Entreplanta (almacén): 100 m2
1º Planta: 298 m2
Escalera 18,6 m2
Salón 1: 24,6 m2
Salón 2: 18,5 m2
Salón 3: 18,4 m2
Cocina : 5,33 m2
Pasillo 20,9 m2
Baño 3,85 m2
Dormitorio 1: 16,4 m2
Dormitorio 2: 11,8 m2
Dormitorio 3: 9,3 m2
Dormitorio 4: 17,9 m2
Dormitorio 5: 13’1 m2
Dormitorio 6: 13’ 7m2

Características:

Vivienda sin ascensor.
Compuesto por tres viviendas.
Superficie del terreno de 1009 construidos y 842 metros útiles.
Planta baja de uso de almacenamiento y garaje con 400 metros útiles.
Entreplanta de uso de almacenamiento con 100 metros útiles.
Primera planta con uso de vivienda de 289 metros útiles.
Un total de 6 habitaciones con un baño y una cocina.
Carpintería interior y exterior de madera y vidrio sencillo.
Pavimento de cerámica.
Escalera de construcción vertical para la comunicación entre pisos.
Cerramiento exterior de muro de mampostería y fachada de cemento y pintura.
Dispone de dos balcones exteriores.
Compuesto por una nave con taller y buhardilla.
Libre de arrendamiento.
Terraza de 26 metros cuadrados.

Memoria descriptiva:

Oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Xixona, Alicante.

Esta espaciosa propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para inversores astutos que buscan dar vida a un proyecto único en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 1009 metros construidos y 842 metros útiles, esta vivienda a reformar está esperando para ser transformada en un verdadero tesoro inmobiliario.

Características destacadas:

Amplitud y versatilidad: Compuesta por tres viviendas distribuidas en planta baja, entreplanta y primera planta, este espacio ofrece una variedad de opciones para adaptarse a diversas necesidades, desde residencial hasta comercial.

Potencial de inversión: Con una planta baja de 400 metros útiles ideal para almacenamiento o garaje, una entreplanta de 100 metros útiles perfecta como espacio adicional de almacenamiento y una primera planta de 289 metros útiles para uso residencial, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en múltiples unidades habitacionales, locales comerciales o una combinación de ambos.

Distribución funcional: Con un total de 6 habitaciones, una cocina y un baño, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear el espacio ideal para cualquier tipo de proyecto. Además, cuenta con una escalera vertical que facilita la comunicación entre los pisos y dos balcones exteriores.

Espacio exterior: Disfrute de una terraza de 26 metros cuadrados, perfecta para relajarse al aire libre o para organizar reuniones sociales.

Potencial de renovación: Con carpintería interior y exterior de madera, pavimento de cerámica y un cerramiento exterior de mampostería, esta propiedad ofrece una sólida estructura con un lienzo en blanco para renovar y adaptar según sus necesidades y preferencias.

Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores visionarios que buscan capitalizar el potencial de un espacio versátil y bien ubicado. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en la joya de su cartera de inversiones! Contáctenos para más detalles y programar una visita.

última modificació 29/10/2025

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 480 m²
• Terreny 1009 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Any construcció 1913
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética