Favorito y comentario
Només ho veuràs tú
775.000 €
Avisa´m si baixa
Casa a carrer de pecher 7 a Eixample Sant Feliu de Guíxols
Característiques principals
- 334 m2
- 7 hab.
- 4 banys
- 2.320 €/m2
Informació detallada
Casa sostenible con 2 apartamentos, muy cerca del centro a pie
Espectacular vivienda unifamiliar sostenible en el centro de Sant Feliu de Guíxols
Situada en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a solo unos pasos de la playa y de todos los servicios, esta impresionante vivienda unifamiliar de 405 m² destaca por su arquitectura contemporánea, eficiencia energética y versatilidad. Construida en 2021 con estructura de madera y completamente reformada para optimizar el confort, combina un diseño moderno con una filosofía sostenible que prioriza el bienestar y el ahorro energético.
Distribuida en tres niveles más terraza-solárium, la propiedad ofrece una organización funcional que se adapta a diferentes estilos de vida: como amplia vivienda familiar, dos apartamentos independientes o incluso un uso mixto residencial y profesional.
En la planta baja, antiguamente destinada a garaje, encontramos un espacioso salón-comedor con cocina abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Mantiene la posibilidad de reconvertirse en garaje si se desea.
La primera planta alberga una de las dos viviendas independientes: una habitación tipo suite, dos dormitorios dobles, un baño completo y, en un entresuelo, otra suite con baño y un despacho.
En la segunda planta, la segunda vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un baño completo. Gracias a su independencia funcional, esta planta resulta ideal como alojamiento para familiares, invitados o para uso turístico, con excelentes perspectivas de rentabilidad.
La vivienda dispone de certificación energética A, sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, aerotermia y paneles fotovoltaicos para autogeneración eléctrica, lo que garantiza un consumo mínimo y un confort térmico y acústico excepcional durante todo el año. Además, la chimenea de la primera planta contribuye al equilibrio térmico de ambas plantas.
El conjunto está conectado por una elegante escalera de madera y cuenta con el hueco preparado para la instalación de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.
En la azotea, una espectacular terraza-solárium de más de 80 m² con zona de barbacoa, trasteros y espacios técnicos ofrece un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
La propiedad cuenta además con licencia turística en vigor, con una rentabilidad estimada de unos 20.000 € netos anuales (de junio a septiembre), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión en alojamiento turístico o Bed & Breakfast.
En definitiva, una vivienda única, moderna y sostenible en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, que combina diseño, tecnología, confort y eficiencia, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en uno de los destinos más atractivos de la Costa Brava.
última modificació
Distribució
- 7 habitacions
- Superfície 334 m2
- Terreny 91 m2
- 4 banys
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Calefacció
- Xemeneia
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 2021
Galeria
Ubicació
Eixample Carrer de Pecher 7
Navega pel mapa fent clic a sobre
habitaclia.com no es responsabilitza dels errors que la informació mostrada en aquest mapa pugui contenir. L´usuari serà el responsable de l´ús que doni a aquesta informació.
Dades comparatives
775.000 € Preu de l´anunci
3.288 €/m2€/m2 población
2.320 €/m2€/m2 de l´anunci
29% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
T´avisem quan tinguem un anunci com aquest?
Crea la teva alerta i nosaltres t´avisarem per correu electrònic quan hi hagin nous anuncis o siguin modificats
