Casa a carrer de sardà 6 a Centre Reus

Casa en el centro de Reus

¡TE PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD!
INMUEBLE DE ORIGEN, A REFORMAR.
En pleno centro de Reus, vivienda de dos plantas habilitada como dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propio acceso privado y distribuidas cada una en una planta.
Ideal para familias grandes, como inversión o para combinar vivienda y alquiler.
PLANTA BAJA– Espacio y versatilidad
A pie de calle se encuentra el acceso a un amplio distribuidor que comunica con el gran garaje con capacidad para 4 grandes vehículos, además de una zona adicional habilitada como taller con múltiples posibilidades.
El garaje también cuenta con acceso directo desde la calle, aportando máxima comodidad.

PRIMERA PLANTA – Vivienda luminosa con patio
La primera vivienda dispone de:
-Cocina independiente
-Salón-comedor
-Despacho
-3 Habitaciones dobles (2 exteriores y una con salida a pequeño balcón)
-1 Baño completo con ducha
-Lavamanos adicional con espacio de almacenamiento
-Gran armario empotrado y otro adicional de gran capacidad alojados en la amplia zona que da paso a las habitaciones.
-Bonito patio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre, que incluye un amplio trastero/despensa que amplía notablemente el espacio de almacenaje.
SEGUNDA PLANTA – Vivienda con terraza y solárium.
La segunda vivienda ofrece:
-Salón-comedor.
-Amplia cocina.
-3 Habitaciones: 2 dobles y una individual.
-1 Baño completo con bañera.
-Salida a una gran terraza/solárium ideal para disfrutar del clima, reuniones o zona chill-out. Unas escaleras conducen a una segunda terraza superior aumentando el espacio exterior.

Características adicionales:
-Aire acondicionado.
-Se vende amueblada.
-Orientación noreste, por lo que la luz natural baña la casa durante toda la jornada, contribuyendo también a la claridad la existencia de claraboyas en parte del techo de la vivienda de la primera planta.
-Se venden ambas viviendas conjuntamente (no existe posibilidad de venta por separado).
-Sin ascensor.

Ubicación inmejorable, en pleno centro de Reus, a pocos minutos caminando de todos los servicios, comercios, colegios y transporte.
Una propiedad versátil, con distribución ya consolidada y un excelente potencial de rentabilidad, además de disponer de un garaje con gran capacidad aumentando notablemente el atractivo del inmueble.

última modificació 04/03/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 311 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética