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Venda
Zona Casco Histórico - Ribera - San Basilio
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849.900 € Avisa´m si baixa

Casa a paseo de la ribera 2 a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

  • 250 m2
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 3.400 €/m2

?? EDIFICIO ÚNICO EN LA RIBERA

Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.

??? Planta baja

Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
?? Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
?? Negocio estable con excelente rentabilidad.

?? Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Vivienda luminosa y bien distribuida:

?? Recibidor

??? Salón completamente exterior con balcones

?? Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente

?? Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual

?? Baño completo con ducha

Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.

?? Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Acogedor dúplex con:

??? Salón-comedor en planta baja

??? Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza

?? Baño completo con plato de ducha

??? Cocina con salida a gran terraza

?? Vistas espectaculares a la Ribera

Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.

?? Datos de rentabilidad

?? Ingresos anuales totales: + de 75.000 €

?? Precio de venta: 850.000 € negociables

?? Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual

? Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 250 m2
  • Terrassa 20 m2
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    900 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    900 kg CO2 m2 / año
Anunci: 49961000000103

Ubicació

Casco Histórico - Ribera - San Basilio Paseo de la Ribera 2

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849.900 € Preu de l´anunci
2.103 €/m2€/m2 distrito
3.400 €/m2€/m2 de l´anunci
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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