Casa amb aparcament a Colònia Sant Jordi Ses Salines

Finca Mallorquina bifamiliar con licencia vacacional a 30 metros del mar Colonia de San Jordi, Mallorca

Excepcional Finca Mallorquina de principios del siglo pasado, ubicada en segunda línea de mar, a solo 30 metros de la costa (1min caminando), compuesta por dos apartamentos independientes con entradas separadas, ideal tanto para inversión como para uso familiar.

Cuenta con licencia vacacional activa y clientela todo el año, generando una rentabilidad aproximada del 5% anual.

La vivienda se distribuye en:
-En la planta baja, con 152 m² útiles, se distribuyen tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas con baño en suite. Dispone además de dos salas de estar, un baño completo, cocina independiente, lavandería y un amplio patio con comedor y zona de descanso exterior.

- planta superior, con 125 m² útiles, ofrece también tres habitaciones dobles con armarios, una con baño en suite y vistas parciales al mar. Cuenta con un baño adicional completo, salón-comedor, cocina, lavandería y una amplia terraza equipada con comedor exterior, tumbonas y tapa sol desde donde se disfrutan vistas parciales al mar.

La propiedad dispone de garaje privado de 60 m², pozo de agua, paneles solares y una zona exterior compartida pero claramente dividida entre ambos apartamentos.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con la posibilidad de construir una tercera planta con rooftop, desde donde se disfrutarían vistas panorámicas al mar. Esta ampliación representaría una oportunidad única para maximizar tanto el aprovechamiento del espacio como el valor de la propiedad.

Se trata de una oportunidad sólida, versátil y bien ubicada a pasos del mar, ideal tanto para vivir como para rentabilizar desde el primer día.

última modificació 12/08/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 337 m²
• Terreny 337 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1938
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  208 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  49 kg CO₂ m² / año

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