Casa a diseminado afueras-perat 4 a Forallac

BAIX EMPORDÀ, FORALLAC, MASIA

Exclusiva masía del siglo XVII, totalmente reformada en 2008 de estilo rústico-moderno.

El total construido de las edificaciones es de 1008 m2 sobre un terreno de 45.072 m2, entre la casa principal, anexos y zonas deportivas. La casa principal tiene una dimensión de 595m2 distribuidos en PB+1

Dispone de 6 dormitorios y 8 baños. Cómoda distribución en dos amplias plantas donde sus aposentos están perfectamente comunicadas con el exterior.

PLANTA BAJA: Gran entrada-recibidor, dos grandes salas de estar en un mismo ambiente con chimenea cada una (una por cada zona de la sala), uno de este espacio tiene unos escalones que nos permiten acceder a la primera planta, suite, larga cocina office, terraza semicubierta, baño con ducha, bodega, despensa, sala de juegos, dormitorio del servicio con baño y sala de planchar.

PLANTA PRIMERA: comedor distribuidor, seis suites alguno de ellos con salida a una gran terraza con vistas al Empordà y bonito despacho con vistas.

La propiedad dispone de varias chimeneas: en algunos dormitorios, salas de estar, cocina y entrada de la masía.

EXTERIOR: Piscina de agua salada que conecta con el porche del comedor de verano y zona de barbacoa, pista de pádel, despacho con chimenea y baño, taller, almacén, garaje cubierto por unos 6 vehículos. Gran zona ajardinada.

La masía dispone de dos pozos.

DESTACAMOS: La masía dispone de dos pozos, calefacción de gas propano, splits de aire acondicionado (frío-calor) en los dormitorios.

En el parque protegido de Les Gavarres, rodeada de una zona tranquila con bosque y campos de cultivo. Grandes ventanales donde entra mucha luminosidad en todas las estancias, con vistas a la montaña. Finca totalmente buscada.

Gran oportunidad en esa zona.

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Los m2 expuestos en el anuncio son los reflejados en la certificación catastral y gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.

última modificació 05/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 595 m²
• Terreny 45072 m²
• 8 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética