Casa a calle leones 4 a Albolote

SE VENDE CASA EN ALBOLETE_GRANADA PARA INVERSION

SE VENDE CASA EN ALBOLETE _ GRANADA PARA INVERSION

Se vende casa de 164 m² construidos con patio situados sobre una parcela total de 629,07 m², dando a 3 calles (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).

Actualmente, la vivienda consta de 1 planta sobre rasante, destinada a vivienda, una cochera y un gran patio / huerto con árboles frutales situado en esquina a dos calles traseras.

La vivienda se distribuye en: 4 dormitorios (1 de ellos con armario ropero), 1 baño, salón / comedor con chimenea, cocina independiente con despensa.
En la zona exterior hay un gran patio / huerto con árboles frutales, 1 aseo, 1 lavadero, 1 habitación de desahogo y 1 cochera con foso.

Existe la posibilidad de realizar una promoción de viviendas atendiendo al máximo aprovechamiento de la construcción de una edificación de viviendas plurifamiliares con fachada a cualquiera de las calles mencionadas anteriormente (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 plantas sobre rasante (1ª, 2ª y ático) y 1 planta baja destinada a locales comerciales y 2 plantas de sótano (-1 y -2), cumpliendo con los parámetros establecidos por la normativa urbanística vigente.
La edificabilidad: resultante (máxima 2.10 m²/m²) y la ocupación: 80% para viviendas de 1ª y 2ª planta, 50% para viviendas de la planta ático, 100% para locales comerciales y 100% para el sótano.

Se encuentra situada en una zona residencial, a escasos metros del Ayuntamiento de Albolote, frente al Club de Jubilados de Albolote, donde predomina la tipología de edificaciones plurifamiliares tipo piso alternadas con algunas viviendas unifamiliares.

El inmueble se encuentra muy bien ubicado.
Se accede al mismo desde la C/Leones, dentro del casco urbano de la localidad de Albolote.
Además, está muy cerca de todo tipo de servicios, guarderías, colegios, biblioteca, polideportivo, …

Se encuentra bien comunicada actualmente con Granada capital mediante metro (a escasos 400 metros de la última parada del metro), bus interurbano y servicio de taxi; Además, está a pocos minutos en coche de la incorporación a la autovía de Granada.

¡Atrévete, invierte y haz una promoción de viviendas que te la quitarán de las manos!

No esperes, ¡ven a visitarla y cuando la veas, te la quedarás! LLAMENOS YA PARA CONCERTAR UNA VISITA:+34 .

*NOTA*
-El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia.
-Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
-Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
-Esta vivienda se vende sin muebles. REF: NAHD24304

última modificació 03/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 164 m²
• Terreny 629 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética