Casa a calle manuel de falla p 10 a Ogíjares

MAGNÍFICA CASA PAREADA EN OGÍJARES

Descubre esta espaciosa casa situada en pleno centro urbano de Ogíjares, una localidad tranquila y bien comunicada cerca de Granada. Con una superficie construida de 234 m2 y útil de 200 m2, todo ello sobre una parcela de 111.38 m2.

En la planta baja encontramos un amplio garaje privado con acceso a pie de calle. Una habitación ideal si requieres accesibilidad, y una zona para convertir a tu gusto con acceso a patio.

En la primera planta encontramos el salón comedor con acceso a terraza, donde disfrutar de las tardes de verano con familia y amigos haciendo una magnífica barbacoa, y cocina completamente amueblada y equipada. Además esta planta cuenta con su propio cuarto de baño completo. En la segunda planta encontramos la zona de descanso, con tres habitaciones, una de ellas doble con baño en suite, y de nuevo otro cuarto de baño completo.

Como extras, esta vivienda cuenta con instalación de calefacción mediante caldera de gasoil y aire acondicionado por splits en salón comedor y dormitorio principal.

No pierdas la ocasión de visitar este inmueble ubicado estratégicamente en una zona tranquila pero a 10 minutos en coche del centro de Granada. No lo dudes, reserva tu cita ya.

*El PVP indicado no incluye impuestos, notaría, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida*

*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *

*PLANO NO CONTRACTUAL: el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda*

última modificació 04/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 234 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética