Casa a muga 73 a Port - La Clota - Puig Sec Escala (L´)

Gran oportunidad en LEscala Casa con licencia turística en vigor en la exclusiva zona de Puig Sec

Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de L’Escala, Puig Sec, reconocida por su tranquilidad y exclusividad . Una oportunidad excepcional tanto para uso propio como para inversión, ya que la propiedad dispone de licencia turística en vigor.
La casa, orientada al sur-este, ofrece una excelente luminosidad durante todo el día.

Fue construida en 2003 al gusto de los propietarios y se encuentra en un estado impecable, ya que siempre ha recibido todos los mantenimientos necesarios. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Distribuida en tres niveles, ofrece comodidad, amplitud y privacidad.

Al acceder a la propiedad encontramos la zona de piscina, ideal para disfrutar del sol, acompañada de un área de barbacoa perfecta para reuniones y comidas al aire libre. La vivienda dispone además de un patio perimetral que rodea toda la casa, ofreciendo distintos espacios de descanso y privacidad.

En el interior, un amplio y luminoso salón-comedor nos da la bienvenida, equipado con TV y cómodos sillones. Desde aquí, unas escaleras ascienden a un altillo abierto, utilizado como habitación extra, con baño completo y acceso a una gran terraza privada con impresionantes vistas al mar y a la montaña, propias de la ubicación privilegiada en Puig Sec.

En la planta principal, siguiendo el pasillo, se encuentra la cocina independiente, totalmente equipada y en perfecto estado, con salida directa a la zona de barbacoa. A continuación, se distribuyen las tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, y un baño completo.

En el nivel inferior, unas escaleras conducen al amplio garaje, con capacidad para varios vehículos, equipado con puerta automática. En esta planta también se ubican la zona de lavandería, el depósito de gasoil, el termo eléctrico, así como un sistema de descalcificación del agua. La vivienda dispone de calefacción central por gasoil y cuenta con instalación preparada para una futura conexión a gas natural si se desea.

Una propiedad única por ubicación, estado y prestaciones, perfecta tanto para uso residencial como para inversión turística. [IW]

última modificació 28/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 155 m²
• Terreny 383 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Moblat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  253 kg CO₂ m² / año

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