Casa amb calefacció a Sistrells Badalona

Edificio completo con múltiples opciones de uso.

¡ Oportunidad ÚNICA ! Edificio completo con múltiples opciones de uso.
Presentamos una propiedad absolutamente singular, de esas que casi nunca salen al mercado: un edificio completo que combina metros, luz, terraza y un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tu proyecto de vida o inversión.

¿Qué ofrece esta propiedad?
Planta baja: dos locales unidos (acceso independiente desde el interior del edificio) con 50 m² y 2 baños. Perfectos para montar un estudio profesional, convertirlos en un loft, destinarlos a almacenaje o integrarlos en una gran vivienda unifamiliar.

Primera planta: piso de 58 m², todo exterior, con 2 habitaciones dobles, comedor con cocina americana y baño completo con plato de ducha.

Segunda planta: otro piso de 58 m² prácticamente idéntico, también con 2 habitaciones dobles exteriores, cocina americana, baño completo con plato de ducha y zona de lavadero.

Tercera planta: sala de máquinas + una habitación con salida a la espectacular terraza de 40 m².

Un edificio con muchas posibilidades:

Opción 1: Crear una única casa enorme y exclusiva, uniendo plantas y aprovechando los 3 niveles más la terraza.
Opción 2: Mantenerlo como está, con dos viviendas independientes + un local de 50 m². Perfecto para familias con hijos adultos, dos núcleos familiares o para vivir y rentabilizar parte del edificio.
Opción 3: Convertir los locales en un loft adicional, logrando así 3 viviendas + terraza.
Opción 4: Proyecto de inversión para alquiler; tres unidades independientes con alta rentabilidad.

No dejes la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Sistrells y ven a visitarnos. Estamos ubicados en Rambla Sant Joan, 95. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos y otros gastos....

última modificació 17/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 206 m²
• Terrassa 40 m²
• Terreny 250 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  178 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  78 kg CO₂ m² / año

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