Casa adossada amb calefacció a Cájar

CASA ADOSADA EN BUENA UBICACION MUY CERCA DE GRANADA

**Casa adosada en Cajar, a un paso de Granada**

¡Descubre el hogar de tus sueños en Cajar! Esta bonita casa adosada, situada a solo 5 minutos de Granada, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto como primera vivienda o como para disfrutar de una escapada. El inmueble se distribuye en tres plantas. En el semisótano, encontrarás un amplio espacio para tus necesidades de almacenamiento, garaje y trastero. La planta baja alberga un luminoso y amplio salón que se conecta directamente con un luminoso patio interior, una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y un baño completo para mayor comodidad. En la planta primera, se encuentran tres acogedores dormitorios y un super baño con bañera hidromasaje, garantizando espacio suficiente para toda la familia.

La casa está equipada con bomba de frío/calor por split individual en el dormitorio principal y el salón con un excelente estado de conservación y construida en 2001, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de todos los servicios necesarios, como 2 paradas de autobuses a menos de 5 minutos andando, instituto y colegio a unos 300 metros entre otros servicios de la zona. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 11/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 178 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética