Casa adossada amb calefacció aparcament a Cala en Blanes Ciutadella de Menorca

Espectacular chalet semiadosado con licencia turística en Calan Brut, Ciutadella de Menorca.

Esta propiedad disfruta de vistas al mar y de una ubicación inmejorable a solo dos minutos a pie de Cala’n Brut, una de las calas más hermosas de la isla, a la que se puede acceder directamente desde el jardín.

Totalmente lista para entrar a vivir, construida originalmente como parte de un singular complejo arquitectónico, la casa fue completamente reformada en 2002 y ofrece ahora tres amplios niveles independientes.

Anteriormente perteneció a una sola familia, y posteriormente el edificio se dividió en tres residencias independientes. La propiedad en venta cuenta con acceso exclusivo desde la planta baja a través de una entrada privada.

Al entrar, un pequeño recibidor da paso a la escalera.

Planta Baja (49 m²): Luminoso espacio tipo estudio dividido en dos áreas, con un amplio baño con ducha. Además de su conexión interna con la vivienda principal, esta planta cuenta con un acceso exterior independiente, ofreciendo total flexibilidad para huéspedes o uso turístico. Primera Planta (43 m²): Otro estudio diáfano y luminoso, con zonas de estar y descanso, un baño completo con ducha y abundante luz natural.
Segunda Planta: Vivienda Principal, La joya de la propiedad, un ático completamente exterior con vistas panorámicas al mar y a Cala’n Blanes. Dispone de suelos de parquet de madera maciza, un precioso techo de piedra de marés y vigas de madera vistas. Este nivel ofrece tres dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite) y una amplia cocina conectada al salón-comedor. Una lavandería y una gran terraza exterior completan esta vivienda única, en la que todas las estancias reciben luz natural.

El jardín privado de 730 m², accesible desde la zona comunitaria, proporciona un espacio exterior ideal para relajarse. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento cubierta de 31,5 m².

Gracias a su licencia turística, esta vivienda ofrece un extraordinario potencial de inversión, además de ser una opción perfecta para familias numerosas que buscan un refugio tranquilo junto al mar.

Ubicada a solo 2 km de Ciutadella, la zona de Cala’n Blanes combina la tranquilidad costera con la comodidad de estar cerca del núcleo urbano, resultando igual de adecuada como residencia habitual o vivienda vacacional.

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 258 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  192 kg CO₂ m² / año

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