Casa adossada amb calefacció a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

Casa en el corazón del casco histórico San Agustín, Palacio de Viana.

Esta casa adosada, se encuentra ubicada en el popular barrio de San Agustín, lindando con el conocido Palacio de Viana, de cuyas vistas puede disfrutarse tan solo subiendo a la azotea. Un lugar especial en un entorno lleno de vida y de esencia de barrio, viviendo en el casco histórico, pero con la comodidad de estar en el centro con todo a tu alcance, tanto si te gusta ir caminando como si eres de bicicleta.
El ambiente donde se encuentra la vivienda se caracteriza por las tabernas históricas como la Fuenseca, plazas tan bellas como la Plaza de Agustín, monumentos de interés turístico como el Palacio de Viana, movimientos culturales como la Casa Escondida…, todo habla de cultura, hasta las pequeñas tiendas de ultramarinos, los comercios locales y la vida vecinal que se respira.
La calle donde se ubica el inmueble es conocida por el famoso Cine de Verano Olimpia, que data de 1947 llamado entonces con el nombre Zarco, de un personaje popular de la época. Un cine que a más de uno lo transporta a un viaje en el tiempo.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
PRIMERA PLANTA:
? Un bonito zaguán con ventanales al patio central, y que se conforma como una galería que inunda el espacio de luz, y actúa como un buen mecanismo de ventilación cruzada.
? Tres dormitorios, siendo dos de ellos dobles, y el dormitorio principal con vistas a la calle Zarco, desde un bonito balcón. Y los otros dos con vistas al patio central, del conjunto de residencia que en el centro como en las casas de antes, cuenta con un pozo de la época romana. Los dormitorios quedan conectados por un espacioso distribuidor, con espacio de almacenaje gracias a mobiliario como cómodas y estanterías.
? Un coqueto salón que se separa por un muro de cristal de la cocina-comedor, una opción que ingenio el actual propietario.
? Una amplia cocina-comedor en forma de U, con ventana a la medianera del Palacio de Viana, desde donde pueden contemplarse las altas palmeras, y los árboles que quieren estirarse para tocar el cielo.
? Un baño moderno en mármol gris con placa de ducha, y muy bien diseñado.

SEGUNDA PLANTA:
? Un amplio salón-comedor que actualmente esta siendo usado como espacio de trabajo y de ensayo para la música.
? Un amplio baño con placa de ducha y ventana, que actualmente está siendo usado como trastero.
? Un amplio trastero (pues es el uso que actualmente se le está dando), pero que en el pasado fue una pequeña cocina, de hecho, tiene ventana, toma de agua, y luz y linda con la zona del salón-comedor y el baño.
La luz y la ubicación son las notas destacadas de esta maravillosa vivienda tanto si quieres tener la casa de tus sueños en pleno centro histórico, como si lo que quieres es invertir en una ciudad como Córdoba que cuenta con el reconocimiento de la UNESCO por su legado cultural considerado Patrimonio de la Humanidad. Ocupando un lugar importante las maravillosas calles de Córdoba, en donde perderse siempre es un regalo para el alma.
La plaza de garaje es opcional, y no se encuentra en la misma finca.
En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado (que no tiene caducidad y puede ser alterado sin previo aviso), no figuran los gastos inherentes a la compraventa, como son ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria 2,5% del valor de venta (con un mínimo de 3.500 más IVA para inmuebles de menos de 140.000 euros).

última modificació 05/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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