Casa adossada amb aparcament a Puigmal - Mas Nou Empuriabrava

Apartamento de dos habitaciones con garaje muy amplio

Esta propiedad, distribuida en dos niveles, combina funcionalidad y confort en un entorno tranquilo.
En la planta baja, dispone de una plaza de aparcamiento exterior y un garaje de 100 m² con puerta eléctrica, ofreciendo amplio espacio para vehículos y almacenamiento.
La primera planta alberga una vivienda luminosa con una distribución optimizada: cocina de concepto abierto, salón y un balcón, dos dormitorios con acceso directo a una terraza orientada al sur. Además, cuenta con un baño con ducha, un aseo independiente.
La vivienda se encuentra en buen estado general y está equipada con prestaciones adicionales como doble acristalamiento, sistema de calefacción central, climatizaciones y persianas eléctricas.
Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. /
Cette propriété, répartie sur deux niveaux, allie fonctionnalité et confort dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage de 100 m² avec porte électrique, offrant un vaste espace pour les véhicules et le stockage.
Le premier étage abrite un logement lumineux avec une distribution optimisée : cuisine ouverte, salon et un balcon, deux chambres avec accès direct à une terrasse orientée sud. Il comprend également une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Le bien est en bon état général et dispose d'équipements supplémentaires tels que le double vitrage, un système de chauffage central, la climatisation et des volets électriques.
Située dans un quartier calme, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. /
This property, spread over two levels, combines functionality and comfort in a peaceful setting.
On the ground floor, it features an outdoor parking space and a 100 m² garage with an electric door, offering ample room for vehicles and storage.
The first floor houses a bright living space with an optimized layout: an open-plan kitchen, living room, and a balcony, as well as two bedrooms with direct access to a south-facing terrace. Additionally, there is a bathroom with a shower and a separate toilet.
The property is in good overall condition and is equipped with additional features such as double glazing, a central heating system, air conditioning, and electric shutters.
Located in a quiet area, this property represents an excellent opportunity for both a primary residence and an investment. /
Diese auf zwei Ebenen verteilte Immobilie vereint Funktionalität und Komfort in einer ruhigen Umgebung.
Im Erdgeschoss gibt es einen Außenstellplatz sowie eine 100 m² große Garage mit elektrischem Tor, die viel Platz für Fahrzeuge und Lagerung bietet.
Das Obergeschoss beherbergt eine helle Wohnung mit einer optimierten Raumaufteilung: eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist mit zusätzlichen Ausstattungen wie Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In einer ruhigen Lage gelegen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar. /
Deze woning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert functionaliteit en comfort in een rustige omgeving.
Op de begane grond beschikt het over een buitenparkeerplaats en een garage van 100 m² met een elektrische poort, wat ruime mogelijkheden biedt voor voertuigen en opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonruimte met een geoptimaliseerde indeling: een open keuken, woonkamer en een balkon, evenals twee slaapkamers met directe toegang tot een terras op het zuiden. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet.
De woning verkeert in goede algemene staat en is voorzien van extra’s zoals dubbele beglazing, een centrale verwarmingsinstallatie, airconditioning en elektrische rolluiken.
Gelegen in een rustige omgeving, is dit pand een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden.

última modificació 13/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terreny 120 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética