Casa adossada amb aparcament a Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà Empuriabrava

Casa moderna con amarre de 8x3 m cerca de la salida al mar

Esta vivienda totalmente renovada destaca por su diseño actual y su excelente ubicación, a pocos minutos de la salida al mar y en un entorno tranquilo con poco tránsito náutico. El amarre privado de 8x3 metros ofrece un acceso directo al canal, ideal para los amantes de la navegación.
Distribuida en dos plantas, la casa dispone de un salón-comedor con gran altura de techo que aporta amplitud y luminosidad, una habitación con baño en la planta baja, y dos dormitorios adicionales con un segundo baño en la planta superior. También cuenta con una terraza perfecta para disfrutar del clima, un trastero y un aparcamiento privado. /

This fully renovated property stands out for its contemporary design and excellent location, just minutes from the sea exit, in a quiet area with little boat traffic. The private 8x3 metre mooring provides direct access to the canal—ideal for boating enthusiasts.
Laid out over two floors, the house features a bright living-dining area with high ceilings, one bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, and two additional bedrooms with a second bathroom upstairs. There is also a sunny terrace, a storage room, and private parking. /

Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son design contemporain et sa excellente situation, à quelques minutes de la sortie vers la mer, dans un secteur calme avec peu de circulation nautique. L’amarre privée de 8x3 mètres permet un accès direct au canal — idéale pour les amateurs de navigation.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains à l’étage. Une terrasse ensoleillée, un espace de rangement et un parking privé complètent le tout. /

Diese komplett renovierte Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design und ihre hervorragende Lage – nur wenige Minuten vom Meeresausgang entfernt, in einem ruhigen Bereich mit wenig Bootsverkehr. Der private Liegeplatz von 8x3 Metern bietet direkten Zugang zum Kanal – ideal für Bootsliebhaber.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit hoher Decke, ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad im Obergeschoss. Außerdem gibt es eine sonnige Terrasse, einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. /

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Deze volledig gerenoveerde woning valt op door haar moderne stijl en uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van de uitgang naar zee, in een rustige omgeving met weinig vaarverkeer. De privé aanlegplaats van 8x3 meter biedt directe toegang tot het kanaal – ideaal voor watersportliefhebbers.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een lichte woon-eetkamer met hoog plafond, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, en twee extra slaapkamers met een tweede badkamer op de bovenverdieping. Verder is er een zonnig terras, een berging en een privéparkeerplaats.

última modificació 13/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terreny 135 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética