Casa adossada amb aparcament piscina a Calahonda - Carchuna Motril

OPORTUNIDAD ÚNICA Casa en 1ª línea con piscina tenis, etc...

¿Sueñas con vivir cerca de la playa?
Te presentamos esta casa en la Urb. La Perla (Carchuna - Calahonda).

Le presentamos esta magnífica vivienda situada a tan solo 100 m de la playa, en una urbanización ideal para familias, con zonas comunes amplias y dos piscina, pista de tenis, jardines y pista de futbito.

La vivienda destaca por su comodidad y funcionalidad, con una entrada bonita y muy útil para el día a día.
- En la PLANTA PRINCIPAL encontramos un amplio salón comedor con chimenea con acceso al porche/patio de la entrada, aseo, cocina independiente con salida a un patio interior, ideal para tender.
- En la PLANTA ALTA encontrará 3 dormitorios luminosos todos ellos con armarios empotrados, uno de ellos con terraza privada y un baño completo.
- En la PLANTA TORREÓN encontramos 1 dormitorio doble con baño completo y salida a una espectacular terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, además encontramos un patio ideal para tender, almacenaje, etc...
- Y en la PLANTA SÓTANO dispones de 49 m2 para aparcamiento de vehículos y almacenaje.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, en un entorno tranquilo, bien ubicado y con excelentes zonas comunes.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• Balcó / Terrassa 6 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1990
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària