Casa adossada amb calefacció a Santa Margarida Roses

Casa adosada a tan solo 250m de la playa de Santa Margarita en Roses

En pleno corazón de Santa Margarita, a tan solo 250 metros de la playa y con todos los comercios a pocos pasos, se encuentra esta encantadora casa adosada, una propiedad que combina ubicación privilegiada, confort y calidad de vida durante todo el año. Ideal tanto como segunda residencia para escapadas de fin de semana como para disfrutar de la temporada estival sin preocupaciones, esta vivienda representa un auténtico refugio en uno de los barrios más tranquilos de la zona.

Totalmente renovada con gusto y materiales de calidad, la propiedad ha sido pensada para satisfacer a quienes valoran el bienestar y buscan una inversión segura y sin sorpresas. Con una superficie interior de 46 m², ofrece un ambiente cálido y funcional, al que se suma un espacio exterior de 13 m², configurable como terraza o jardín según las preferencias, con desagüe y perfectamente resguardado para preservar la intimidad.

En la planta baja encontramos un acogedor salón con cocina abierta, ideal para socializar y compartir momentos en un entorno relajado, además de un cuarto de baño con ducha. En la planta superior se ubica un amplio dormitorio con armario empotrado y acceso a una terraza exterior de 7 m², perfecta para disfrutar del aire libre con total tranquilidad.

La vivienda está equipada con aire acondicionado reversible de última generación para garantizar el confort térmico durante todo el año, además de un ventilador central en la planta baja. La instalación eléctrica ha sido completamente revisada por un profesional, y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran eficiencia energética y aislamiento.

Se vende completamente amueblada, en excelente estado y lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean instalarse de inmediato y comenzar a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una oportunidad única para vivir la Costa Brava con todo el confort y sin renunciar a la tranquilidad.
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En plein cœur de Santa Margarita, à seulement 250 mètres de la plage et avec tous les commerces accessibles à pied tout au long de l’année, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal, alliant situation privilégiée, confort et qualité de vie. Parfaite comme pied-à-terre pour les week-ends prolongés ou pour passer toute la saison estivale, cette propriété représente un véritable havre de paix dans un quartier très calme.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison a été pensée pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants en matière de bien-être et de fiabilité. Avec une surface intérieure de 46 m², elle dispose également d’un espace extérieur de 13 m², pouvant être aménagé en terrasse ou en jardin selon les envies, avec évacuation d’eau et sans vis-à-vis pour préserver l’intimité.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec douche. À l’étage, une grande chambre avec placard intégré donne accès à une terrasse extérieure de 7 m², idéale pour profiter de l’air doux en toute tranquillité.

La maison est équipée d’un système de climatisation réversible de dernière génération pour garantir un confort optimal toute l’année, ainsi que d’un ventilateur central au rez-de-chaussée. L’installation électrique a été entièrement révisée par un professionnel, et les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Vendue entièrement meublée et en parfait état, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement. Une opportunité unique de profiter pleinement du style de vie méditerranéen sur la Costa Brava, en toute sérénité
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In the heart of Santa Margarita, just 250 metres from the beach and with year-round access to daily shops and services, this charming terraced house offers a privileged location, comfort, and quality of life. Whether used as a weekend retreat or a summer residence, this property is a true haven of peace in one of the quietest neighbourhoods in the area.

Fully renovated with taste and high-quality materials, the house is designed to meet the expectations of discerning buyers seeking well-being and a secure investment. With an interior space of 46 m², it also features an outdoor area of 13 m² that can be arranged as a garden or terrace, with drainage and privacy from neighbours.

On the ground floor, the property offers a cosy living room with an open kitchen and a bathroom with shower. Upstairs, a spacious bedroom with built-in wardrobe opens to a 7 m² exterior terrace — a perfect spot to enjoy the outdoors in total peace.

The house is equipped with a latest-generation reversible air conditioning system for year-round comfort, along with a central ceiling fan on the ground floor. The electrical installation has been completely revised by a professional, and the aluminium double-glazed windows ensure excellent insulation and energy efficiency.

última modificació 22/08/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 59 m²
• Terreny 46 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  53 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  302 kg CO₂ m² / año

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