Casa adossada a Les Arenes - La Grípia - Can Montllor Terrassa

GrupMR Immobiliari te presenta en EXCLUSIVA esta casa en venta con Local comercial.

Oportunidad Única !!!

Descubre esta impresionante casa unifamiliar situada en una de las mejores zonas comerciales de la zona, ideal para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades.

Con un local comercial de 214 m² construidos en planta baja, esta propiedad se encuentra en una ubicación de alto tránsito, lo que garantiza una excelente actividad comercial. Ya sea para explotación propia o alquiler, esta es una oportunidad que no se puede dejar pasar.

La vivienda en el primer piso cuenta con 143 m² construidos y ofrece 4 habitaciones amplias (2 dobles y 2 individuales), un baño completo de origen y una cocina exterior que da a un gran patio / terraza .
El comedor/estar, luminoso y acogedor, con salida directa al patio de 80 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con barbacoa incluida.
Además, hay un trastero con dos dependencias en el fondo del patio, brindando espacio extra para almacenamiento.

En el segundo piso, encontramos una vivienda en proceso de reforma con 99 m² construidos , una habitación triple exterior y un baño completo a nuevo a estrenar.
Un gran salón / comedor de 70 m² y cocina abierta a comedor, que se abre a una terraza de 25 m², ideal para relajarse y disfrutar del sol. Ambas viviendas están conectadas mediante una escalera interior y exterior, lo que permite una distribución flexible y cómoda.

Con la posibilidad de tener hasta 7/8 habitaciones en total, esta propiedad es perfecta para familias o parejas que buscan independencia y espacio.

Además, cuenta con 12 placas solares y calefacción con pellets, lo que la convierte en una opción eficiente y sostenible.

La orientación sur asegura que el hogar reciba luz natural durante todo el día.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa única en una ubicación privilegiada.

¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!


En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 04/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 242 m²
• Terreny 493 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética