Casa adossada amb calefacció a Barrio Blanco Salamanca

Tu oasis en la ciudad casa reformada, luminosa y tranquila junto a la Avenida de Salamanca

Ref. 1446. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una exclusiva vivienda unifamiliar totalmente reformada junto a la Avenida de Salamanca.


El inmueble se emplaza en una calle peatonal por lo que es muy tranquilo y silencioso. Emplazado sobre una parcela de 102m2 se construye esta vivienda de dos plantas que cuenta con 111m2 construidos y 93m2 útiles.
La peculiaridad de este singular inmueble, es que, toda la vivienda está orientada hacia un patio abierto y acristalado, lo que hace que la vivienda sea muy luminosa durante todo el día independientemente de su orientación Norte.


PLANTA PRINCIPAL:
- Entrada a la vivienda en la que nos encontramos un pequeño vestíbulo para mayor aislamiento y privacidad.
- Luminoso y amplio salón-cocina de casi 30m2 todo ello alrededor del patio. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos.
- 3 Dormitorios, siendo dos de ellos dobles exteriores a la calle y uno individual hacia el patio.
- 2 Baños completos ambos con plato de ducha.
- Bonito patio solado de 15m2.


PLANTA PRIMERA:



- Dormitorio de 12m2 provisto de baño en suite con ducha y ventana para facilitar su ventilación.


La vivienda cuenta caldera individual de gas natural y radiadores para calefacción y agua caliente.
No tiene gastos de Comunidad.


La normativa urbanística de la zona permitiría construir una planta más si lo desea.


Al inmueble se le ha dado un uso como inversión, ya que estaba enfocado a despedidas de soltero, pudiendo mantenerse ese fin o convertirlo en tu residencia habitual y amueblarlo a tu gusto. También se podría alquilar a estudiantes al tener 4 dormitorios se podría obtener una alta rentabilidad dadas las características del inmueble.


Emplazado junto Avenida de Salamanca y Barrio Vidal, a 6 minutos caminando del centro comercial Carrefour. A 2 minutos del CEIP Gran Capitán.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

última modificació 24/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 111 m²
• Terrassa 15 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2016
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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